Woningmarkt in Roosendaal
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Roosendaal, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 389.117 2025
- Ten opzichte van 2024
- +6,7% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 359.000 2026
- Woningen
- 36.195 62,5% koop
- Inwoners
- 78.415 +0,5% in een jaar
De woningmarkt in Roosendaal in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Roosendaal gemiddeld € 389.117, 18,9% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Roosendaal is € 359.000 (2026).
Roosendaal telde op 1 januari 2026 36.195 woningen: 22.620 koopwoningen en 13.530 huurwoningen, waarvan 9.915 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 78.415 mensen in Roosendaal, 356 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 36.828 huishoudens, waarvan 39,4% alleenwonend.
Huizenprijzen in Roosendaal per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Roosendaal?
3.620 van de 13.530 huurwoningen in Roosendaal (26,8%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 9.915 | 73,3% |
| Particulieren | 1.720 | 12,7% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.430 | 10,6% |
| Andere organisaties | 470 | 3,5% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Roosendaal
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 5.455 | 15,1% | 205 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.829 | 7,8% | 144 m² |
| Hoekwoning | 5.543 | 15,3% | 122 m² |
| Tussenwoning | 12.932 | 35,7% | 116 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 9.375 | 25,9% | 77 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 9 huurwoningen in Roosendaal.
De middelste huurprijs is € 1.145 per maand, ongeveer 14,62 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Roosendaal?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Roosendaal € 389.117, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Roosendaal is € 359.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Roosendaal?
Roosendaal had op 1 januari 2026 13.530 huurwoningen, 37,4% van alle woningen. 3.620 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Eind september 2026 had Roosendaal 78.415 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Roosendaal?
Op 1 januari 2026 telde Roosendaal 36.828 huishoudens. 14.500 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
