Woningmarkt in cijfers
Actuele CBS-cijfers over wonen in Nederland: huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huren, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens, per provincie en per gemeente.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 504.658 september 2026
- Ten opzichte van een jaar eerder
- +2,9% prijsindex bestaande koopwoningen
- Verkochte woningen
- 20.383 september 2026
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 438.000 2026
- Huurverhoging
- 4,4% 2026
- Inwoners
- 18.192.693 eind september 2026
- Aanbod op Wonend Nederland
- 8.134 woningen te koop of te huur
De woningmarkt in het kort
In september 2026 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Nederland € 504.658.
Koopwoningen waren gemiddeld 2,9% duurder dan een jaar eerder.
Er werden 20.383 bestaande koopwoningen verkocht.
Gemiddelde verkoopprijs per maand
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; verkoopprijzen (85773NED)
Alle cijfers per onderwerp
- Huizenprijzen in Nederland: gemiddelde verkoopprijs en prijsontwikkeling per maand, provincie en woningtype.
- Aantal verkochte woningen: hoeveel bestaande koopwoningen er per maand en per provincie verkocht worden.
- Gemiddelde WOZ-waarde: de gemiddelde woz-waarde van woningen per provincie en gemeente.
- Huurprijzen en huurverhoging: de jaarlijkse huurverhoging en de huurprijzen in het aanbod.
- Woning huren zonder wachtlijst: waar je een huurwoning vindt zonder inschrijftijd, met cijfers over particuliere verhuur per provincie en stad.
- Woningvoorraad: koop en huur: hoeveel woningen er zijn, hoeveel koop en huur, en welke woningtypen.
- Bevolking en huishoudens: hoeveel inwoners en huishoudens er zijn, per provincie en gemeente, naast het aantal woningen.
- Woning huren in de Randstad: het aanbod en de huurprijzen in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en omgeving.
Huizenprijzen per provincie
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in het 3e kwartaal 2026, met de ontwikkeling ten opzichte van een jaar eerder.
| Provincie | Gemiddelde verkoopprijs | Ten opzichte van een jaar eerder | Verkocht |
|---|---|---|---|
| Drenthe | € 438.736 | +5,7% | 1.682 |
| Flevoland | € 481.914 | +2,4% | 1.549 |
| Fryslân | € 400.240 | +5,7% | 2.128 |
| Gelderland | € 510.080 | +4,4% | 6.968 |
| Groningen | € 387.532 | +4,4% | 1.930 |
| Limburg | € 399.944 | +3,8% | 3.586 |
| Noord-Brabant | € 502.546 | +3,4% | 9.094 |
| Noord-Holland | € 588.596 | +1,8% | 11.174 |
| Overijssel | € 447.004 | +4,5% | 3.871 |
| Utrecht | € 590.333 | +2,2% | 5.026 |
| Zeeland | € 383.758 | +2,4% | 1.503 |
| Zuid-Holland | € 495.780 | +3,8% | 12.999 |
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, regio (85792NED)
Woningmarkt in de grote steden
Gemiddelde verkoopprijs per jaar en gemiddelde WOZ-waarde. Klik op een stad voor alle cijfers.
| Gemeente | Gemiddelde verkoopprijs | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|---|
| Alkmaar | € 424.065 (2025) | € 419.000 (2026) |
| Almere | € 493.406 (2025) | € 428.000 (2026) |
| Amersfoort | € 551.639 (2025) | € 504.000 (2026) |
| Amsterdam | € 630.621 (2025) | € 575.000 (2026) |
| Apeldoorn | € 471.143 (2025) | € 434.000 (2026) |
| Arnhem | € 407.247 (2025) | € 391.000 (2026) |
| Breda | € 509.387 (2025) | € 462.000 (2026) |
| Delft | € 453.866 (2025) | € 393.000 (2026) |
| Den Haag | € 465.418 (2025) | € 409.000 (2026) |
| Deventer | € 447.838 (2025) | € 401.000 (2026) |
| Dordrecht | € 391.755 (2025) | € 369.000 (2026) |
| Eindhoven | € 469.870 (2025) | € 434.000 (2026) |
| Enschede | € 373.780 (2025) | € 332.000 (2026) |
| Groningen | € 396.626 (2025) | € 346.000 (2026) |
| Haarlem | € 576.569 (2025) | € 547.000 (2026) |
| Heerlen | € 284.279 (2025) | € 238.000 (2026) |
| Hilversum | € 539.765 (2025) | € 511.000 (2026) |
| Leeuwarden | € 319.443 (2025) | € 282.000 (2026) |
| Leiden | € 492.047 (2025) | € 455.000 (2026) |
| Maastricht | € 413.671 (2025) | € 344.000 (2026) |
| Nijmegen | € 453.897 (2025) | € 427.000 (2026) |
| Purmerend | € 472.491 (2025) | € 447.000 (2026) |
| Rotterdam | € 414.579 (2025) | € 374.000 (2026) |
| 's-Hertogenbosch | € 506.467 (2025) | € 463.000 (2026) |
| Tilburg | € 424.838 (2025) | € 378.000 (2026) |
| Utrecht | € 549.113 (2025) | € 546.000 (2026) |
| Venlo | € 374.660 (2025) | € 348.000 (2026) |
| Zaanstad | € 430.833 (2025) | € 421.000 (2026) |
| Zoetermeer | € 457.889 (2025) | € 424.000 (2026) |
| Zwolle | € 450.913 (2025) | € 419.000 (2026) |
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 1 koopwoningen en 8.133 huurwoningen in Nederland.
De middelste vraagprijs van de koopwoningen is € 320.000, ongeveer € 7.111 per vierkante meter.
De middelste huurprijs is € 1.795 per maand, ongeveer 23,93 euro per vierkante meter.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis gemiddeld in Nederland?
Volgens het CBS was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in september 2026 € 504.658.
Stijgen de huizenprijzen nog?
In september 2026 waren bestaande koopwoningen 2,9% duurder dan een jaar eerder, volgens de prijsindex van het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederland is € 438.000 (2026, CBS).
Hoeveel inwoners heeft Nederland?
Eind september 2026 telde Nederland 18.192.693 inwoners, volgens het CBS.
Waar komen deze cijfers vandaan?
De cijfers over prijzen, verkopen, WOZ-waarde, huur, woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine) en worden dagelijks bijgewerkt. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
