Woningmarkt in Waalwijk
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Waalwijk, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 453.184 2025
- Ten opzichte van 2024
- +8,5% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 419.000 2026
- Woningen
- 22.980 61,6% koop
- Inwoners
- 51.942 +0,8% in een jaar
De woningmarkt in Waalwijk in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Waalwijk gemiddeld € 453.184, 5,5% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waalwijk is € 419.000 (2026).
Waalwijk telde op 1 januari 2026 22.980 woningen: 14.145 koopwoningen en 8.825 huurwoningen, waarvan 6.855 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 51.942 mensen in Waalwijk, 415 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 24.044 huishoudens, waarvan 37,7% alleenwonend.
Huizenprijzen in Waalwijk per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Waalwijk?
1.975 van de 8.825 huurwoningen in Waalwijk (22,4%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 6.855 | 77,7% |
| Particulieren | 970 | 11,0% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 615 | 7,0% |
| Andere organisaties | 390 | 4,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Waalwijk
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 3.648 | 15,9% | 188 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.480 | 10,8% | 141 m² |
| Hoekwoning | 3.645 | 15,9% | 117 m² |
| Tussenwoning | 7.424 | 32,3% | 113 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 5.731 | 24,9% | 80 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 6 huurwoningen in Waalwijk.
De middelste huurprijs is € 1.479 per maand, ongeveer 14,01 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Waalwijk?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Waalwijk € 453.184, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waalwijk is € 419.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Waalwijk?
Waalwijk had op 1 januari 2026 8.825 huurwoningen, 38,4% van alle woningen. 1.975 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?
Eind september 2026 had Waalwijk 51.942 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Waalwijk?
Op 1 januari 2026 telde Waalwijk 24.044 huishoudens. 9.054 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
