Hoeveel slaapkamers heb je nodig?

Twee slaapkamers, drie of toch vier? Het lijkt een simpele vraag, maar hoeveel slaapkamers je nodig hebt bepaalt voor een groot deel welke woningen in beeld komen. Te weinig, en je zit over een paar jaar krap. Te veel, en je betaalt voor ruimte die je niet gebruikt. In dit blog lees je hoe je het aantal slaapkamers kiest dat bij je leven past, nu en straks. Zo zoek je gerichter naar woningen die bij je passen.

Begin bij je huishouden van nu

Tel eerst wie er in huis woont. Een stel zonder kinderen heeft vaak genoeg aan een slaapkamer plus een extra kamer. Een gezin met kinderen wil meestal dat elk kind een eigen kamer heeft, zeker als ze ouder worden. Woon je alleen, dan is een tweede kamer vooral handig als werkplek of logeerkamer.

Kijk ook naar hoe je slaapt en leeft. Werkt een van jullie in ploegendienst, of slaapt iemand licht? Dan kan een aparte kamer veel rust geven. Heb je een hobby die ruimte vraagt, zoals muziek maken of naaien, dan telt ook dat mee.

Kijk vooruit: je situatie over een paar jaar

Een woning koop of huur je meestal voor langere tijd. Vraag jezelf daarom af hoe je leven er over een paar jaar uitziet.

• Wil je kinderen, of komen er nog kinderen bij?
• Gaan de kinderen de deur uit, waardoor er kamers leeg komen te staan?
• Ga je meer thuiswerken, en heb je dan een vaste werkplek nodig?
• Komt er misschien een ouder bij je wonen, of wil je regelmatig logees ontvangen?

Wie verwacht dat het huishouden groeit, kiest liever een kamer extra. Wie verwacht dat het kleiner wordt, kan juist overwegen een stap terug te doen, bijvoorbeeld naar een appartement.

Hoeveel slaapkamers: de werkkamer telt mee

Sinds veel mensen deels thuiswerken, is de werkkamer een vaste wens geworden. Een bureau in de slaapkamer werkt voor even, maar wie elke week meerdere dagen thuis werkt, merkt het verschil. Een aparte kamer maakt het makkelijker om werk en vrije tijd te scheiden.

Tel de werkkamer daarom mee als je bepaalt hoeveel slaapkamers je zoekt. Een kleine kamer is vaak genoeg. Een zolderkamer of een kamer aan de achterkant van het huis kan ook goed werken als werkplek.

Lees de advertentie goed

In woningadvertenties staat vaak het aantal kamers en het aantal slaapkamers. Dat is niet hetzelfde. Bij het aantal kamers telt de woonkamer meestal mee, en soms ook een kleine studeerkamer. Lees daarom altijd hoeveel slaapkamers er echt zijn, en kijk op de plattegrond hoe groot ze zijn.

Let ook op de vorm van een kamer. Een schuin dak op zolder maakt een kamer kleiner dan de vierkante meters doen vermoeden. Een kamer zonder raam is geen volwaardige slaapkamer. Bekijk bij een bezichtiging of er ruimte is voor een bed, een kast en een bureau.

Meer ruimte zonder extra slaapkamer

Vind je geen woning met het aantal slaapkamers dat je zoekt, kijk dan of er ruimte is om er later een te maken. Denk aan een zolder die je kunt verbouwen, een grote slaapkamer die je in tweeen kunt delen, of een aanbouw. Vraag bij een verbouwing altijd bij je gemeente na of je een vergunning nodig hebt.

Bij huren ligt dat anders. Een verbouwing mag je meestal niet zonder toestemming van de verhuurder doen. Zoek als huurder dus direct een woning met genoeg kamers.

Kopen of huren: wat betekent het voor je keuze?

Meer slaapkamers betekent meestal een grotere woning en dus hogere lasten. Reken daarom goed door wat je maandelijks kunt betalen. Bij kopen weeg je de extra kamer af tegen je budget en je plannen. Bij huren is een eengezinswoning met veel slaapkamers vaak lastiger te vinden dan een appartement.

Twijfel je tussen twee woningen met een verschillend aantal slaapkamers, maak dan een lijstje met wat je in elke kamer wilt doen. Blijft er in de grotere woning een kamer over zonder doel, dan is de kleinere misschien slimmer.

Slaapkamers in appartementen

Bij appartementen werkt het aantal slaapkamers soms anders dan bij een eengezinswoning. Alles ligt vaak op een verdieping, wat handig is als je ouder wordt of kleine kinderen hebt. Maar de kamers liggen dan ook dichter bij de woonkamer, en dat merk je bij geluid. Kijk dus niet alleen hoeveel slaapkamers er zijn, maar ook waar ze liggen.

In veel appartementen is de tweede of derde slaapkamer kleiner dan in een huis. Meet bij de bezichtiging na of er ruimte is voor een bed, een kast en eventueel een bureau. Vraag ook of er een berging bij het appartement hoort, want dan hoef je geen slaapkamer als opslag te gebruiken.

Zoek je appartementen met een extra kamer, zet dat dan in je zoekprofiel. Vergelijk ze op de kaart met eengezinswoningen in dezelfde buurt, zodat je ziet wat je voor hetzelfde budget krijgt.

Een studio of een woning met een aparte slaapkamer?

Woon je alleen, dan kom je in advertenties ook een studio tegen. In een studio slaap, woon en kook je in een ruimte, vaak met een eigen badkamer. Dat is overzichtelijk en past bij wie veel van huis is. Werk je vaak thuis of krijg je graag logees, dan mis je al snel een deur die je dicht kunt doen. Een woning met een aparte slaapkamer geeft dan meer rust. Zet bij je zoekopdracht daarom het aantal kamers als filter, en kijk ook of een studio met een slimme indeling, zoals een slaaphoek of een nis, voor jou genoeg is.

Hoeveel slaapkamers bij een sociale huurwoning?

Zoek je een sociale huurwoning, dan bepaal je het aantal slaapkamers niet altijd helemaal zelf. In ongeveer de helft van de gemeenten heb je volgens de Rijksoverheid een huisvestingsvergunning nodig. De voorwaarden verschillen per gemeente, en vaak kijkt de gemeente ook naar de grootte van je huishouden. Een gezin met kinderen komt dan eerder in aanmerking voor een woning met meer slaapkamers dan iemand die alleen woont. Lees daarom bij je gemeente of woningcorporatie na welke woningen bij jouw huishouden passen, voordat je reageert.

Zo zoek je gericht

Zet het aantal slaapkamers in je wensenlijst, samen met je budget, de plek en de soort woning. Maak op WonendNederland een zoekprofiel met die wensen. Dan staan passende woningen bovenaan en krijg je een seintje bij nieuw aanbod. Zoek daarna op de kaart in de buurten die je aanspreken, en vraag een bezichtiging aan om de kamers met eigen ogen te zien.

Slaapkamers meten bij de bezichtiging

Hoeveel slaapkamers een woning heeft, zegt nog niet hoe groot ze zijn. Neem bij de bezichtiging een rolmaat mee en meet de kamers die je als slaapkamer wilt gebruiken. Past er een tweepersoonsbed met aan twee kanten ruimte, of alleen een eenpersoonsbed? Kijk ook naar de plek van de deur, het raam en de verwarming, want die bepalen waar je bed en kast kunnen staan. Een kleine kamer onder een schuin dak is vaak minder bruikbaar dan de plattegrond doet denken.

Zoek huurwoningen per stad