Woningmarkt in Almelo
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Almelo, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 337.477 2025
- Ten opzichte van 2024
- +7,6% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 320.000 2026
- Woningen
- 34.865 55,7% koop
- Inwoners
- 75.551 +0,7% in een jaar
De woningmarkt in Almelo in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Almelo gemiddeld € 337.477, 29,6% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Almelo is € 320.000 (2026).
Almelo telde op 1 januari 2026 34.865 woningen: 19.420 koopwoningen en 15.430 huurwoningen, waarvan 11.555 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 75.551 mensen in Almelo, 516 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 33.895 huishoudens, waarvan 37,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Almelo per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Almelo?
3.875 van de 15.430 huurwoningen in Almelo (25,1%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 11.555 | 74,9% |
| Particulieren | 2.145 | 13,9% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.040 | 6,7% |
| Andere organisaties | 690 | 4,5% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Almelo
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 4.277 | 12,3% | 207 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3.808 | 10,9% | 138 m² |
| Hoekwoning | 5.718 | 16,4% | 119 m² |
| Tussenwoning | 10.927 | 31,3% | 116 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 10.124 | 29,0% | 84 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 21 huurwoningen in Almelo.
De middelste huurprijs is € 1.450 per maand, ongeveer 15,49 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Almelo?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Almelo € 337.477, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Almelo is € 320.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Almelo?
Almelo had op 1 januari 2026 15.430 huurwoningen, 44,3% van alle woningen. 3.875 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Eind september 2026 had Almelo 75.551 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Almelo?
Op 1 januari 2026 telde Almelo 33.895 huishoudens. 12.857 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
