Woningmarkt in Eindhoven
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Eindhoven, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 469.870 2025
- Ten opzichte van 2024
- +4,3% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 434.000 2026
- Woningen
- 122.955 44,2% koop
- Inwoners
- 250.896 +0,5% in een jaar
De woningmarkt in Eindhoven in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Eindhoven gemiddeld € 469.870, 2,0% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eindhoven is € 434.000 (2026).
Eindhoven telde op 1 januari 2026 122.955 woningen: 54.295 koopwoningen en 68.580 huurwoningen, waarvan 43.900 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 250.896 mensen in Eindhoven, 1.340 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 131.005 huishoudens, waarvan 50,5% alleenwonend.
Huizenprijzen in Eindhoven per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Eindhoven?
24.685 van de 68.580 huurwoningen in Eindhoven (36,0%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 43.900 | 64,0% |
| Particulieren | 10.870 | 15,9% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 8.925 | 13,0% |
| Andere organisaties | 4.890 | 7,1% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Eindhoven
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 4.585 | 3,7% | 243 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.830 | 2,3% | 167 m² |
| Hoekwoning | 15.395 | 12,5% | 127 m² |
| Tussenwoning | 47.743 | 38,8% | 120 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 52.331 | 42,6% | 71 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 295 huurwoningen in Eindhoven.
De middelste huurprijs is € 1.495 per maand, ongeveer 21,37 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Noord-Brabant
- Woningmarkt in Waalre
- Woningmarkt in Veldhoven
- Woningmarkt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Woningmarkt in Son en Breugel
- Woningmarkt in Best
- Woningmarkt in Geldrop-Mierlo
- Woningmarkt in Eersel
- Woningmarkt in Heeze-Leende
- Woning verkopen in Eindhoven
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Eindhoven?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Eindhoven € 469.870, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eindhoven is € 434.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Eindhoven?
Eindhoven had op 1 januari 2026 68.580 huurwoningen, 55,8% van alle woningen. 24.685 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eind september 2026 had Eindhoven 250.896 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Eindhoven?
Op 1 januari 2026 telde Eindhoven 131.005 huishoudens. 66.190 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
