Woningmarkt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Nuenen, Gerwen en Nederwetten, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 631.744 2025
- Ten opzichte van 2024
- +11,3% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 575.000 2026
- Woningen
- 10.905 75,7% koop
- Inwoners
- 24.634 +1,0% in een jaar
De woningmarkt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Nuenen, Gerwen en Nederwetten gemiddeld € 631.744, 31,7% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nuenen, Gerwen en Nederwetten is € 575.000 (2026).
Nuenen, Gerwen en Nederwetten telde op 1 januari 2026 10.905 woningen: 8.260 koopwoningen en 2.640 huurwoningen, waarvan 1.715 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 24.634 mensen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten, 238 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 10.708 huishoudens, waarvan 29,5% alleenwonend.
Huizenprijzen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
925 van de 2.640 huurwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten (35,0%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 1.715 | 65,0% |
| Particulieren | 335 | 12,7% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 420 | 15,9% |
| Andere organisaties | 170 | 6,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.184 | 20,0% | 224 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.167 | 10,7% | 170 m² |
| Hoekwoning | 1.913 | 17,5% | 142 m² |
| Tussenwoning | 4.062 | 37,3% | 137 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 1.568 | 14,4% | 82 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 8 huurwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
De middelste huurprijs is € 2.373 per maand, ongeveer 26,37 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Noord-Brabant
- Woningmarkt in Son en Breugel
- Woningmarkt in Geldrop-Mierlo
- Woningmarkt in Laarbeek
- Woningmarkt in Helmond
- Woningmarkt in Eindhoven
- Woningmarkt in Best
- Woningmarkt in Meierijstad
- Woningmarkt in Waalre
- Woning verkopen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Nuenen, Gerwen en Nederwetten € 631.744, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nuenen, Gerwen en Nederwetten is € 575.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Nuenen, Gerwen en Nederwetten had op 1 januari 2026 2.640 huurwoningen, 24,2% van alle woningen. 925 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Eind september 2026 had Nuenen, Gerwen en Nederwetten 24.634 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Nuenen, Gerwen en Nederwetten?
Op 1 januari 2026 telde Nuenen, Gerwen en Nederwetten 10.708 huishoudens. 3.163 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
