Woningmarkt in Gemert-Bakel
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Gemert-Bakel, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 523.546 2025
- Ten opzichte van 2024
- +17,9% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 471.000 2026
- Woningen
- 13.455 68,9% koop
- Inwoners
- 31.923 +0,6% in een jaar
De woningmarkt in Gemert-Bakel in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Gemert-Bakel gemiddeld € 523.546, 9,2% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gemert-Bakel is € 471.000 (2026).
Gemert-Bakel telde op 1 januari 2026 13.455 woningen: 9.270 koopwoningen en 4.185 huurwoningen, waarvan 2.995 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 31.923 mensen in Gemert-Bakel, 176 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 13.758 huishoudens, waarvan 31,1% alleenwonend.
Huizenprijzen in Gemert-Bakel per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Gemert-Bakel?
1.190 van de 4.185 huurwoningen in Gemert-Bakel (28,4%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 2.995 | 71,6% |
| Particulieren | 525 | 12,5% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 405 | 9,7% |
| Andere organisaties | 260 | 6,2% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Gemert-Bakel
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 3.746 | 27,8% | 258 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.615 | 19,4% | 156 m² |
| Hoekwoning | 2.170 | 16,1% | 131 m² |
| Tussenwoning | 2.843 | 21,1% | 123 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 2.079 | 15,5% | 94 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 4 huurwoningen in Gemert-Bakel.
De middelste huurprijs is € 1.525 per maand, ongeveer 14,97 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Noord-Brabant
- Woningmarkt in Boekel
- Woningmarkt in Laarbeek
- Woningmarkt in Helmond
- Woningmarkt in Deurne
- Woningmarkt in Land van Cuijk
- Woningmarkt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Woningmarkt in Asten
- Woningmarkt in Geldrop-Mierlo
- Woning verkopen in Gemert-Bakel
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Gemert-Bakel?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Gemert-Bakel € 523.546, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert-Bakel?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gemert-Bakel is € 471.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Gemert-Bakel?
Gemert-Bakel had op 1 januari 2026 4.185 huurwoningen, 31,1% van alle woningen. 1.190 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Gemert-Bakel?
Eind september 2026 had Gemert-Bakel 31.923 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Gemert-Bakel?
Op 1 januari 2026 telde Gemert-Bakel 13.758 huishoudens. 4.273 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
