Woningmarkt in Tiel
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Tiel, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 419.841 2025
- Ten opzichte van 2024
- +9,0% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 395.000 2026
- Woningen
- 18.810 57,0% koop
- Inwoners
- 42.464 -0,4% in een jaar
De woningmarkt in Tiel in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Tiel gemiddeld € 419.841, 12,4% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tiel is € 395.000 (2026).
Tiel telde op 1 januari 2026 18.810 woningen: 10.720 koopwoningen en 8.055 huurwoningen, waarvan 6.330 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 42.464 mensen in Tiel, 160 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 19.292 huishoudens, waarvan 38,1% alleenwonend.
Huizenprijzen in Tiel per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Tiel?
1.725 van de 8.055 huurwoningen in Tiel (21,4%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 6.330 | 78,6% |
| Particulieren | 810 | 10,1% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 635 | 7,9% |
| Andere organisaties | 280 | 3,5% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Tiel
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.667 | 8,9% | 207 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.552 | 8,3% | 138 m² |
| Hoekwoning | 3.234 | 17,2% | 119 m² |
| Tussenwoning | 7.238 | 38,5% | 114 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 5.108 | 27,2% | 77 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 3 huurwoningen in Tiel.
De middelste huurprijs is € 1.300 per maand, ongeveer 20 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Tiel?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Tiel € 419.841, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tiel is € 395.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Tiel?
Tiel had op 1 januari 2026 8.055 huurwoningen, 42,8% van alle woningen. 1.725 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Eind september 2026 had Tiel 42.464 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Tiel?
Op 1 januari 2026 telde Tiel 19.292 huishoudens. 7.348 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
