Woningmarkt in Valkenswaard
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Valkenswaard, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 464.820 2025
- Ten opzichte van 2024
- +1,3% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 459.000 2026
- Woningen
- 15.495 61,1% koop
- Inwoners
- 32.040 +0,3% in een jaar
De woningmarkt in Valkenswaard in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Valkenswaard gemiddeld € 464.820, 3,1% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Valkenswaard is € 459.000 (2026).
Valkenswaard telde op 1 januari 2026 15.495 woningen: 9.470 koopwoningen en 6.020 huurwoningen, waarvan 4.395 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 32.040 mensen in Valkenswaard, 100 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 15.084 huishoudens, waarvan 36,6% alleenwonend.
Huizenprijzen in Valkenswaard per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Valkenswaard?
1.625 van de 6.020 huurwoningen in Valkenswaard (27,0%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 4.395 | 73,0% |
| Particulieren | 900 | 15,0% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 460 | 7,6% |
| Andere organisaties | 265 | 4,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Valkenswaard
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.887 | 12,2% | 236 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.908 | 12,3% | 151 m² |
| Hoekwoning | 2.661 | 17,2% | 130 m² |
| Tussenwoning | 5.128 | 33,1% | 122 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 3.897 | 25,2% | 84 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 5 huurwoningen in Valkenswaard.
De middelste huurprijs is € 1.315 per maand, ongeveer 17,53 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Valkenswaard?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Valkenswaard € 464.820, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Valkenswaard is € 459.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Valkenswaard?
Valkenswaard had op 1 januari 2026 6.020 huurwoningen, 38,9% van alle woningen. 1.625 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Eind september 2026 had Valkenswaard 32.040 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Valkenswaard?
Op 1 januari 2026 telde Valkenswaard 15.084 huishoudens. 5.517 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
