Woningmarkt in Apeldoorn
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Apeldoorn, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 471.143 2025
- Ten opzichte van 2024
- +8,4% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 434.000 2026
- Woningen
- 76.510 60,6% koop
- Inwoners
- 169.912 +0,5% in een jaar
De woningmarkt in Apeldoorn in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Apeldoorn gemiddeld € 471.143, 1,7% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Apeldoorn is € 434.000 (2026).
Apeldoorn telde op 1 januari 2026 76.510 woningen: 46.370 koopwoningen en 30.120 huurwoningen, waarvan 21.215 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 169.912 mensen in Apeldoorn, 768 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 77.042 huishoudens, waarvan 38,0% alleenwonend.
Huizenprijzen in Apeldoorn per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Apeldoorn?
8.905 van de 30.120 huurwoningen in Apeldoorn (29,6%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 21.215 | 70,4% |
| Particulieren | 3.115 | 10,3% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 3.585 | 11,9% |
| Andere organisaties | 2.205 | 7,3% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Apeldoorn
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 12.893 | 16,9% | 189 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 8.004 | 10,5% | 134 m² |
| Hoekwoning | 10.046 | 13,1% | 121 m² |
| Tussenwoning | 22.456 | 29,4% | 117 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 23.069 | 30,2% | 78 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 17 huurwoningen in Apeldoorn.
De middelste huurprijs is € 1.250 per maand, ongeveer 17,8 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Apeldoorn?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Apeldoorn € 471.143, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Apeldoorn is € 434.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Apeldoorn?
Apeldoorn had op 1 januari 2026 30.120 huurwoningen, 39,4% van alle woningen. 8.905 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Eind september 2026 had Apeldoorn 169.912 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Apeldoorn?
Op 1 januari 2026 telde Apeldoorn 77.042 huishoudens. 29.299 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
