Woningmarkt in Ede
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Ede, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 523.183 2025
- Ten opzichte van 2024
- +13,5% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 485.000 2026
- Woningen
- 53.225 65,7% koop
- Inwoners
- 126.287 +1,0% in een jaar
De woningmarkt in Ede in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Ede gemiddeld € 523.183, 9,1% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ede is € 485.000 (2026).
Ede telde op 1 januari 2026 53.225 woningen: 34.960 koopwoningen en 18.255 huurwoningen, waarvan 11.065 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 126.287 mensen in Ede, 1.202 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 53.533 huishoudens, waarvan 35,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Ede per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Ede?
7.190 van de 18.255 huurwoningen in Ede (39,4%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 11.065 | 60,6% |
| Particulieren | 2.770 | 15,2% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 2.800 | 15,3% |
| Andere organisaties | 1.620 | 8,9% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Ede
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 8.680 | 16,3% | 202 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 4.989 | 9,4% | 140 m² |
| Hoekwoning | 6.509 | 12,2% | 120 m² |
| Tussenwoning | 15.182 | 28,5% | 113 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 17.860 | 33,6% | 81 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 28 huurwoningen in Ede.
De middelste huurprijs is € 1.700 per maand, ongeveer 19,23 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Ede?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Ede € 523.183, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Ede is € 485.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Ede?
Ede had op 1 januari 2026 18.255 huurwoningen, 34,3% van alle woningen. 7.190 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Eind september 2026 had Ede 126.287 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Ede?
Op 1 januari 2026 telde Ede 53.533 huishoudens. 19.240 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
