Woningmarkt in Dalfsen
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Dalfsen, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 528.513 2025
- Ten opzichte van 2024
- +9,9% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 488.000 2026
- Woningen
- 12.775 74,4% koop
- Inwoners
- 30.337 +0,3% in een jaar
De woningmarkt in Dalfsen in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Dalfsen gemiddeld € 528.513, 10,2% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dalfsen is € 488.000 (2026).
Dalfsen telde op 1 januari 2026 12.775 woningen: 9.510 koopwoningen en 3.260 huurwoningen, waarvan 2.180 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 30.337 mensen in Dalfsen, 80 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 12.465 huishoudens, waarvan 28,8% alleenwonend.
Huizenprijzen in Dalfsen per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Dalfsen?
1.075 van de 3.260 huurwoningen in Dalfsen (33,0%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 2.180 | 66,9% |
| Particulieren | 635 | 19,5% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 225 | 6,9% |
| Andere organisaties | 215 | 6,6% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Dalfsen
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 4.484 | 35,1% | 202 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.634 | 20,6% | 158 m² |
| Hoekwoning | 1.534 | 12,0% | 132 m² |
| Tussenwoning | 2.263 | 17,7% | 126 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 1.856 | 14,5% | 96 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op dit moment staan er op Wonend Nederland geen woningen te koop of te huur in Dalfsen.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Dalfsen?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Dalfsen € 528.513, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dalfsen is € 488.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Dalfsen?
Dalfsen had op 1 januari 2026 3.260 huurwoningen, 25,5% van alle woningen. 1.075 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?
Eind september 2026 had Dalfsen 30.337 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Dalfsen?
Op 1 januari 2026 telde Dalfsen 12.465 huishoudens. 3.595 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
