Woningmarkt in Zwartewaterland
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Zwartewaterland, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 402.361 2025
- Ten opzichte van 2024
- +7,0% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 371.000 2026
- Woningen
- 9.340 72,4% koop
- Inwoners
- 23.916 +1,1% in een jaar
De woningmarkt in Zwartewaterland in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Zwartewaterland gemiddeld € 402.361, 16,1% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwartewaterland is € 371.000 (2026).
Zwartewaterland telde op 1 januari 2026 9.340 woningen: 6.760 koopwoningen en 2.580 huurwoningen, waarvan 1.800 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 23.916 mensen in Zwartewaterland, 257 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 9.179 huishoudens, waarvan 27,7% alleenwonend.
Huizenprijzen in Zwartewaterland per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Zwartewaterland?
785 van de 2.580 huurwoningen in Zwartewaterland (30,4%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 1.800 | 69,8% |
| Particulieren | 475 | 18,4% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 210 | 8,1% |
| Andere organisaties | 100 | 3,9% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Zwartewaterland
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.516 | 16,2% | 259 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.464 | 15,7% | 160 m² |
| Hoekwoning | 1.828 | 19,6% | 129 m² |
| Tussenwoning | 3.268 | 35,0% | 124 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 1.232 | 13,2% | 87 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op dit moment staan er op Wonend Nederland geen woningen te koop of te huur in Zwartewaterland.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Zwartewaterland?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Zwartewaterland € 402.361, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaterland?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwartewaterland is € 371.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Zwartewaterland?
Zwartewaterland had op 1 januari 2026 2.580 huurwoningen, 27,6% van alle woningen. 785 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Zwartewaterland?
Eind september 2026 had Zwartewaterland 23.916 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Zwartewaterland?
Op 1 januari 2026 telde Zwartewaterland 9.179 huishoudens. 2.542 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
