Woningmarkt in Dordrecht
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Dordrecht, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 391.755 2025
- Ten opzichte van 2024
- +8,0% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 369.000 2026
- Woningen
- 58.075 58,5% koop
- Inwoners
- 123.424 +0,3% in een jaar
De woningmarkt in Dordrecht in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Dordrecht gemiddeld € 391.755, 18,3% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dordrecht is € 369.000 (2026).
Dordrecht telde op 1 januari 2026 58.075 woningen: 33.995 koopwoningen en 24.070 huurwoningen, waarvan 16.095 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 123.424 mensen in Dordrecht, 359 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 57.870 huishoudens, waarvan 41,1% alleenwonend.
Huizenprijzen in Dordrecht per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Dordrecht?
7.975 van de 24.070 huurwoningen in Dordrecht (33,1%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 16.095 | 66,9% |
| Particulieren | 2.795 | 11,6% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 3.020 | 12,5% |
| Andere organisaties | 2.160 | 9,0% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Dordrecht
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.614 | 2,8% | 203 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.121 | 3,7% | 149 m² |
| Hoekwoning | 6.851 | 11,8% | 122 m² |
| Tussenwoning | 21.369 | 36,8% | 117 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 25.998 | 44,8% | 78 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 35 huurwoningen in Dordrecht.
De middelste huurprijs is € 900 per maand, ongeveer 16,64 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Zuid-Holland
- Woningmarkt in Papendrecht
- Woningmarkt in Sliedrecht
- Woningmarkt in Zwijndrecht
- Woningmarkt in Hendrik-Ido-Ambacht
- Woningmarkt in Alblasserdam
- Woningmarkt in Ridderkerk
- Woningmarkt in Hardinxveld-Giessendam
- Woningmarkt in Molenlanden
- Woning verkopen in Dordrecht
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Dordrecht?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Dordrecht € 391.755, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dordrecht is € 369.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Dordrecht?
Dordrecht had op 1 januari 2026 24.070 huurwoningen, 41,4% van alle woningen. 7.975 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Eind september 2026 had Dordrecht 123.424 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Dordrecht?
Op 1 januari 2026 telde Dordrecht 57.870 huishoudens. 23.778 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
