Woningmarkt in Zwijndrecht
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Zwijndrecht, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 408.715 2025
- Ten opzichte van 2024
- +6,9% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 376.000 2026
- Woningen
- 20.815 58,1% koop
- Inwoners
- 44.807 -0,1% in een jaar
De woningmarkt in Zwijndrecht in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Zwijndrecht gemiddeld € 408.715, 14,8% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwijndrecht is € 376.000 (2026).
Zwijndrecht telde op 1 januari 2026 20.815 woningen: 12.085 koopwoningen en 8.725 huurwoningen, waarvan 7.535 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 44.807 mensen in Zwijndrecht, 36 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 20.471 huishoudens, waarvan 37,0% alleenwonend.
Huizenprijzen in Zwijndrecht per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Zwijndrecht?
1.195 van de 8.725 huurwoningen in Zwijndrecht (13,7%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 7.535 | 86,4% |
| Particulieren | 435 | 5,0% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 465 | 5,3% |
| Andere organisaties | 295 | 3,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Zwijndrecht
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 655 | 3,1% | 220 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 756 | 3,6% | 149 m² |
| Hoekwoning | 3.266 | 15,7% | 119 m² |
| Tussenwoning | 7.729 | 37,1% | 115 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 8.334 | 40,0% | 81 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 2 huurwoningen in Zwijndrecht.
De middelste huurprijs is € 1.425 per maand, ongeveer 18,18 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Zuid-Holland
- Woningmarkt in Hendrik-Ido-Ambacht
- Woningmarkt in Alblasserdam
- Woningmarkt in Ridderkerk
- Woningmarkt in Papendrecht
- Woningmarkt in Barendrecht
- Woningmarkt in Dordrecht
- Woningmarkt in Krimpen aan den IJssel
- Woningmarkt in Sliedrecht
- Woning verkopen in Zwijndrecht
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Zwijndrecht?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Zwijndrecht € 408.715, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwijndrecht is € 376.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht had op 1 januari 2026 8.725 huurwoningen, 41,9% van alle woningen. 1.195 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Eind september 2026 had Zwijndrecht 44.807 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Zwijndrecht?
Op 1 januari 2026 telde Zwijndrecht 20.471 huishoudens. 7.578 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
