Woningmarkt in Harderwijk
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Harderwijk, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 473.911 2025
- Ten opzichte van 2024
- +1,0% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 445.000 2026
- Woningen
- 22.335 59,6% koop
- Inwoners
- 50.972 +0,8% in een jaar
De woningmarkt in Harderwijk in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Harderwijk gemiddeld € 473.911, 1,2% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Harderwijk is € 445.000 (2026).
Harderwijk telde op 1 januari 2026 22.335 woningen: 13.310 koopwoningen en 8.995 huurwoningen, waarvan 5.980 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 50.972 mensen in Harderwijk, 417 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 21.927 huishoudens, waarvan 34,5% alleenwonend.
Huizenprijzen in Harderwijk per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Harderwijk?
3.015 van de 8.995 huurwoningen in Harderwijk (33,5%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 5.980 | 66,5% |
| Particulieren | 840 | 9,3% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.475 | 16,4% |
| Andere organisaties | 700 | 7,8% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Harderwijk
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.139 | 9,6% | 185 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.345 | 6,0% | 147 m² |
| Hoekwoning | 3.408 | 15,3% | 128 m² |
| Tussenwoning | 8.008 | 35,9% | 120 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 7.430 | 33,3% | 77 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 9 huurwoningen in Harderwijk.
De middelste huurprijs is € 1.200 per maand, ongeveer 16,86 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Harderwijk?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Harderwijk € 473.911, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Harderwijk is € 445.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Harderwijk?
Harderwijk had op 1 januari 2026 8.995 huurwoningen, 40,3% van alle woningen. 3.015 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Eind september 2026 had Harderwijk 50.972 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Harderwijk?
Op 1 januari 2026 telde Harderwijk 21.927 huishoudens. 7.571 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
