Woningmarkt in Montferland
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Montferland, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 425.653 2025
- Ten opzichte van 2024
- +5,7% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 364.000 2026
- Woningen
- 16.530 67,5% koop
- Inwoners
- 37.086 +0,2% in een jaar
De woningmarkt in Montferland in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Montferland gemiddeld € 425.653, 11,2% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Montferland is € 364.000 (2026).
Montferland telde op 1 januari 2026 16.530 woningen: 11.165 koopwoningen en 5.360 huurwoningen, waarvan 3.800 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 37.086 mensen in Montferland, 79 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 16.429 huishoudens, waarvan 31,6% alleenwonend.
Huizenprijzen in Montferland per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Montferland?
1.565 van de 5.360 huurwoningen in Montferland (29,2%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 3.800 | 70,9% |
| Particulieren | 670 | 12,5% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 535 | 10,0% |
| Andere organisaties | 360 | 6,7% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Montferland
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 4.419 | 26,7% | 220 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.619 | 15,8% | 137 m² |
| Hoekwoning | 2.701 | 16,3% | 121 m² |
| Tussenwoning | 3.642 | 22,0% | 118 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 3.149 | 19,1% | 97 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 1 huurwoningen in Montferland.
De middelste huurprijs is € 1.150 per maand, ongeveer 7,88 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Montferland?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Montferland € 425.653, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montferland?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Montferland is € 364.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Montferland?
Montferland had op 1 januari 2026 5.360 huurwoningen, 32,4% van alle woningen. 1.565 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Montferland?
Eind september 2026 had Montferland 37.086 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Montferland?
Op 1 januari 2026 telde Montferland 16.429 huishoudens. 5.184 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
