Woningmarkt in Doetinchem
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Doetinchem, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 424.195 2025
- Ten opzichte van 2024
- +10,7% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 376.000 2026
- Woningen
- 27.635 60,6% koop
- Inwoners
- 60.700 +0,5% in een jaar
De woningmarkt in Doetinchem in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Doetinchem gemiddeld € 424.195, 11,5% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Doetinchem is € 376.000 (2026).
Doetinchem telde op 1 januari 2026 27.635 woningen: 16.745 koopwoningen en 10.865 huurwoningen, waarvan 7.815 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 60.700 mensen in Doetinchem, 323 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 27.342 huishoudens, waarvan 36,3% alleenwonend.
Huizenprijzen in Doetinchem per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Doetinchem?
3.055 van de 10.865 huurwoningen in Doetinchem (28,1%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 7.815 | 71,9% |
| Particulieren | 1.105 | 10,2% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.255 | 11,6% |
| Andere organisaties | 695 | 6,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Doetinchem
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 4.362 | 15,8% | 205 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3.602 | 13,0% | 144 m² |
| Hoekwoning | 4.249 | 15,4% | 122 m² |
| Tussenwoning | 8.313 | 30,1% | 117 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 7.095 | 25,7% | 85 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 14 huurwoningen in Doetinchem.
De middelste huurprijs is € 1.204 per maand, ongeveer 17,59 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Doetinchem?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Doetinchem € 424.195, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Doetinchem is € 376.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Doetinchem?
Doetinchem had op 1 januari 2026 10.865 huurwoningen, 39,3% van alle woningen. 3.055 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Eind september 2026 had Doetinchem 60.700 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Doetinchem?
Op 1 januari 2026 telde Doetinchem 27.342 huishoudens. 9.938 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
