Woningmarkt in de provincie Groningen
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in de provincie Groningen, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 387.532 3e kwartaal 2026
- Ten opzichte van een jaar eerder
- +4,4% prijsindex
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 327.000 2026
- Woningen
- 296.185 54,9% koop
- Inwoners
- 601.091 -0,2% in een jaar
De woningmarkt in Groningen in het kort
In het 3e kwartaal 2026 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Groningen € 387.532, 4,4% meer dan een jaar eerder.
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in de provincie Groningen gemiddeld € 371.220, 22,6% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de provincie Groningen is € 327.000 (2026).
Groningen telde op 1 januari 2026 296.185 woningen: 162.660 koopwoningen en 133.120 huurwoningen, waarvan 82.555 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 601.091 mensen in de provincie Groningen, 1.250 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 308.454 huishoudens, waarvan 47,7% alleenwonend.
Huizenprijzen in Groningen per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Per kwartaal
| Kwartaal | Gemiddelde verkoopprijs | Ten opzichte van een jaar eerder | Verkocht |
|---|---|---|---|
| 3e kwartaal 2026 | € 387.532 | +4,4% | 1.930 |
| 2e kwartaal 2026 | € 386.162 | +7,9% | 1.801 |
| 1e kwartaal 2026 | € 378.342 | +7,2% | 1.719 |
| 4e kwartaal 2025 | € 370.506 | +8,3% | 2.244 |
| 3e kwartaal 2025 | € 374.910 | +10,9% | 1.905 |
| 2e kwartaal 2025 | € 369.373 | +11,6% | 1.783 |
| 1e kwartaal 2025 | € 369.851 | +12,9% | 1.561 |
| 4e kwartaal 2024 | € 350.263 | +11,9% | 1.913 |
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, regio (85792NED)
Gemeenten in Groningen
Inwoners, de gemiddelde verkoopprijs over het laatste volledige jaar en de gemiddelde WOZ-waarde per gemeente.
| Gemeente | Inwoners | Gemiddelde verkoopprijs | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|---|---|
| Eemsdelta | 44.758 | € 319.269 | € 278.000 |
| Groningen | 244.469 | € 396.626 | € 346.000 |
| Het Hogeland | 48.065 | € 356.956 | € 309.000 |
| Midden-Groningen | 61.354 | € 368.812 | € 322.000 |
| Oldambt | 39.669 | € 327.766 | € 303.000 |
| Pekela | 12.547 | € 288.273 | € 254.000 |
| Stadskanaal | 32.087 | € 325.508 | € 314.000 |
| Veendam | 27.914 | € 316.312 | € 268.000 |
| Westerkwartier | 65.261 | € 413.381 | € 370.000 |
| Westerwolde | 24.967 | € 374.010 | € 326.000 |
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Groningen?
50.565 van de 133.120 huurwoningen in de provincie Groningen (38,0%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 82.555 | 62,0% |
| Particulieren | 27.440 | 20,6% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 13.640 | 10,2% |
| Andere organisaties | 9.485 | 7,1% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Groningen
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 69.045 | 23,3% | 218 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 34.881 | 11,8% | 130 m² |
| Hoekwoning | 28.653 | 9,7% | 115 m² |
| Tussenwoning | 57.324 | 19,4% | 114 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 106.031 | 35,8% | 76 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 119 huurwoningen in Groningen.
De middelste huurprijs is € 767 per maand, ongeveer 19,53 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Groningen?
In het 3e kwartaal 2026 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Groningen € 387.532, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de provincie Groningen is € 327.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Groningen?
Groningen had op 1 januari 2026 133.120 huurwoningen, 44,9% van alle woningen. 50.565 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Eind september 2026 had de provincie Groningen 601.091 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Groningen?
Op 1 januari 2026 telde de provincie Groningen 308.454 huishoudens. 147.099 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
