Woningmarkt in Westerwolde
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Westerwolde, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 374.010 2025
- Ten opzichte van 2024
- +11,1% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 326.000 2026
- Woningen
- 12.070 68,2% koop
- Inwoners
- 24.967 -3,0% in een jaar
De woningmarkt in Westerwolde in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Westerwolde gemiddeld € 374.010, 22,0% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westerwolde is € 326.000 (2026).
Westerwolde telde op 1 januari 2026 12.070 woningen: 8.230 koopwoningen en 3.760 huurwoningen, waarvan 2.595 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 24.967 mensen in Westerwolde, 773 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 11.445 huishoudens, waarvan 33,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Westerwolde per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Westerwolde?
1.165 van de 3.760 huurwoningen in Westerwolde (31,0%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 2.595 | 69,0% |
| Particulieren | 615 | 16,4% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 170 | 4,5% |
| Andere organisaties | 380 | 10,1% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Westerwolde
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 6.498 | 53,8% | 197 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.812 | 15,0% | 98 m² |
| Hoekwoning | 849 | 7,0% | 95 m² |
| Tussenwoning | 1.107 | 9,2% | 95 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 1.803 | 14,9% | 114 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 3 huurwoningen in Westerwolde.
De middelste huurprijs is € 1.600 per maand, ongeveer 11,57 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Westerwolde?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Westerwolde € 374.010, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westerwolde is € 326.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Westerwolde?
Westerwolde had op 1 januari 2026 3.760 huurwoningen, 31,2% van alle woningen. 1.165 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Westerwolde?
Eind september 2026 had Westerwolde 24.967 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Westerwolde?
Op 1 januari 2026 telde Westerwolde 11.445 huishoudens. 3.885 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
