Woningmarkt in Utrechtse Heuvelrug
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Utrechtse Heuvelrug, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 689.760 2025
- Ten opzichte van 2024
- +5,4% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 595.000 2026
- Woningen
- 22.600 64,8% koop
- Inwoners
- 51.292 +0,3% in een jaar
De woningmarkt in Utrechtse Heuvelrug in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Utrechtse Heuvelrug gemiddeld € 689.760, 43,8% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Utrechtse Heuvelrug is € 595.000 (2026).
Utrechtse Heuvelrug telde op 1 januari 2026 22.600 woningen: 14.655 koopwoningen en 7.860 huurwoningen, waarvan 5.155 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 51.292 mensen in Utrechtse Heuvelrug, 169 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 22.347 huishoudens, waarvan 36,0% alleenwonend.
Huizenprijzen in Utrechtse Heuvelrug per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Utrechtse Heuvelrug?
2.705 van de 7.860 huurwoningen in Utrechtse Heuvelrug (34,4%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 5.155 | 65,6% |
| Particulieren | 990 | 12,6% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.015 | 12,9% |
| Andere organisaties | 700 | 8,9% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Utrechtse Heuvelrug
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 4.071 | 18,0% | 212 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 5.029 | 22,3% | 141 m² |
| Hoekwoning | 2.785 | 12,3% | 120 m² |
| Tussenwoning | 4.829 | 21,4% | 118 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 5.881 | 26,0% | 89 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 8 huurwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De middelste huurprijs is € 2.575 per maand, ongeveer 29,54 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Utrechtse Heuvelrug?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Utrechtse Heuvelrug € 689.760, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrechtse Heuvelrug?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Utrechtse Heuvelrug is € 595.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Utrechtse Heuvelrug?
Utrechtse Heuvelrug had op 1 januari 2026 7.860 huurwoningen, 34,8% van alle woningen. 2.705 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Utrechtse Heuvelrug?
Eind september 2026 had Utrechtse Heuvelrug 51.292 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Utrechtse Heuvelrug?
Op 1 januari 2026 telde Utrechtse Heuvelrug 22.347 huishoudens. 8.054 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
