Woningmarkt in Zeist
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Zeist, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 663.706 2025
- Ten opzichte van 2024
- +12,1% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 607.000 2026
- Woningen
- 30.470 53,8% koop
- Inwoners
- 66.887 +0,3% in een jaar
De woningmarkt in Zeist in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Zeist gemiddeld € 663.706, 38,4% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zeist is € 607.000 (2026).
Zeist telde op 1 januari 2026 30.470 woningen: 16.390 koopwoningen en 14.030 huurwoningen, waarvan 8.740 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 66.887 mensen in Zeist, 189 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 30.457 huishoudens, waarvan 41,5% alleenwonend.
Huizenprijzen in Zeist per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Zeist?
5.290 van de 14.030 huurwoningen in Zeist (37,7%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 8.740 | 62,3% |
| Particulieren | 1.185 | 8,4% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.975 | 14,1% |
| Andere organisaties | 2.130 | 15,2% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Zeist
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.157 | 7,1% | 279 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 4.182 | 13,7% | 165 m² |
| Hoekwoning | 3.404 | 11,2% | 123 m² |
| Tussenwoning | 6.748 | 22,1% | 119 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 13.942 | 45,8% | 79 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 23 huurwoningen in Zeist.
De middelste huurprijs is € 1.853 per maand, ongeveer 20,2 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Zeist?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Zeist € 663.706, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zeist is € 607.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Zeist?
Zeist had op 1 januari 2026 14.030 huurwoningen, 46,0% van alle woningen. 5.290 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Eind september 2026 had Zeist 66.887 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Zeist?
Op 1 januari 2026 telde Zeist 30.457 huishoudens. 12.625 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
