Woningmarkt in Almere
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Almere, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 493.406 2025
- Ten opzichte van 2024
- +7,1% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 428.000 2026
- Woningen
- 95.475 62,5% koop
- Inwoners
- 234.070 +0,8% in een jaar
De woningmarkt in Almere in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Almere gemiddeld € 493.406, 2,9% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Almere is € 428.000 (2026).
Almere telde op 1 januari 2026 95.475 woningen: 59.645 koopwoningen en 35.730 huurwoningen, waarvan 25.535 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 234.070 mensen in Almere, 1.966 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 99.347 huishoudens, waarvan 33,8% alleenwonend.
Huizenprijzen in Almere per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Almere?
10.200 van de 35.730 huurwoningen in Almere (28,5%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 25.535 | 71,5% |
| Particulieren | 3.345 | 9,4% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 4.650 | 13,0% |
| Andere organisaties | 2.205 | 6,2% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Almere
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 6.634 | 6,9% | 189 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.891 | 3,0% | 160 m² |
| Hoekwoning | 12.599 | 13,2% | 123 m² |
| Tussenwoning | 44.416 | 46,5% | 117 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 28.854 | 30,2% | 76 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 103 huurwoningen in Almere.
De middelste huurprijs is € 1.895 per maand, ongeveer 20,56 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Almere?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Almere € 493.406, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Almere is € 428.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Almere?
Almere had op 1 januari 2026 35.730 huurwoningen, 37,4% van alle woningen. 10.200 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Eind september 2026 had Almere 234.070 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Almere?
Op 1 januari 2026 telde Almere 99.347 huishoudens. 33.602 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
