Woningmarkt in Noordoostpolder
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Noordoostpolder, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 383.877 2025
- Ten opzichte van 2024
- +11,8% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 377.000 2026
- Woningen
- 21.635 66,1% koop
- Inwoners
- 52.696 +1,6% in een jaar
De woningmarkt in Noordoostpolder in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Noordoostpolder gemiddeld € 383.877, 19,9% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Noordoostpolder is € 377.000 (2026).
Noordoostpolder telde op 1 januari 2026 21.635 woningen: 14.310 koopwoningen en 7.320 huurwoningen, waarvan 4.840 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 52.696 mensen in Noordoostpolder, 853 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 22.131 huishoudens, waarvan 34,5% alleenwonend.
Huizenprijzen in Noordoostpolder per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Noordoostpolder?
2.480 van de 7.320 huurwoningen in Noordoostpolder (33,9%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 4.840 | 66,1% |
| Particulieren | 815 | 11,1% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.100 | 15,0% |
| Andere organisaties | 565 | 7,7% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Noordoostpolder
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 3.942 | 18,2% | 227 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.878 | 13,3% | 156 m² |
| Hoekwoning | 3.893 | 18,0% | 120 m² |
| Tussenwoning | 7.649 | 35,4% | 110 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 3.250 | 15,0% | 76 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 2 huurwoningen in Noordoostpolder.
De middelste huurprijs is € 429 per maand, ongeveer 7,53 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Noordoostpolder?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Noordoostpolder € 383.877, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordoostpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Noordoostpolder is € 377.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Noordoostpolder?
Noordoostpolder had op 1 januari 2026 7.320 huurwoningen, 33,8% van alle woningen. 2.480 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Noordoostpolder?
Eind september 2026 had Noordoostpolder 52.696 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Noordoostpolder?
Op 1 januari 2026 telde Noordoostpolder 22.131 huishoudens. 7.627 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
