Woningmarkt in de provincie Flevoland
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in de provincie Flevoland, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 481.914 3e kwartaal 2026
- Ten opzichte van een jaar eerder
- +2,4% prijsindex
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 414.000 2026
- Woningen
- 189.735 64,4% koop
- Inwoners
- 466.638 +1,1% in een jaar
De woningmarkt in Flevoland in het kort
In het 3e kwartaal 2026 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Flevoland € 481.914, 2,4% meer dan een jaar eerder.
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in de provincie Flevoland gemiddeld € 454.473, 5,2% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de provincie Flevoland is € 414.000 (2026).
Flevoland telde op 1 januari 2026 189.735 woningen: 122.280 koopwoningen en 67.275 huurwoningen, waarvan 48.345 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 466.638 mensen in de provincie Flevoland, 4.941 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 196.571 huishoudens, waarvan 33,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Flevoland per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Per kwartaal
| Kwartaal | Gemiddelde verkoopprijs | Ten opzichte van een jaar eerder | Verkocht |
|---|---|---|---|
| 3e kwartaal 2026 | € 481.914 | +2,4% | 1.549 |
| 2e kwartaal 2026 | € 457.293 | +3,2% | 1.644 |
| 1e kwartaal 2026 | € 477.312 | +3,7% | 1.523 |
| 4e kwartaal 2025 | € 468.402 | +5,7% | 1.682 |
| 3e kwartaal 2025 | € 451.085 | +6,5% | 1.677 |
| 2e kwartaal 2025 | € 447.126 | +8,5% | 1.447 |
| 1e kwartaal 2025 | € 449.482 | +10,8% | 1.426 |
| 4e kwartaal 2024 | € 430.341 | +11,4% | 1.648 |
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, regio (85792NED)
Gemeenten in Flevoland
Inwoners, de gemiddelde verkoopprijs over het laatste volledige jaar en de gemiddelde WOZ-waarde per gemeente.
| Gemeente | Inwoners | Gemiddelde verkoopprijs | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|---|---|
| Almere | 234.070 | € 493.406 | € 428.000 |
| Dronten | 46.010 | € 426.186 | € 408.000 |
| Lelystad | 86.514 | € 426.903 | € 394.000 |
| Noordoostpolder | 52.696 | € 383.877 | € 377.000 |
| Urk | 22.573 | € 390.868 | € 384.000 |
| Zeewolde | 24.775 | € 466.599 | € 463.000 |
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Flevoland?
18.925 van de 67.275 huurwoningen in de provincie Flevoland (28,1%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 48.345 | 71,9% |
| Particulieren | 6.680 | 9,9% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 8.260 | 12,3% |
| Andere organisaties | 3.985 | 5,9% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Flevoland
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 20.072 | 10,6% | 199 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 11.152 | 5,9% | 158 m² |
| Hoekwoning | 28.985 | 15,3% | 124 m² |
| Tussenwoning | 83.961 | 44,3% | 118 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 45.451 | 24,0% | 78 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 124 huurwoningen in Flevoland.
De middelste huurprijs is € 1.863 per maand, ongeveer 19,41 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Flevoland?
In het 3e kwartaal 2026 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Flevoland € 481.914, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Flevoland?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de provincie Flevoland is € 414.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Flevoland?
Flevoland had op 1 januari 2026 67.275 huurwoningen, 35,5% van alle woningen. 18.925 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Flevoland?
Eind september 2026 had de provincie Flevoland 466.638 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Flevoland?
Op 1 januari 2026 telde de provincie Flevoland 196.571 huishoudens. 66.599 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
