Woningmarkt in Berg en Dal
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Berg en Dal, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 482.272 2025
- Ten opzichte van 2024
- +4,3% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 430.000 2026
- Woningen
- 16.460 61,7% koop
- Inwoners
- 35.792 +0,1% in een jaar
De woningmarkt in Berg en Dal in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Berg en Dal gemiddeld € 482.272, 0,6% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Berg en Dal is € 430.000 (2026).
Berg en Dal telde op 1 januari 2026 16.460 woningen: 10.160 koopwoningen en 6.295 huurwoningen, waarvan 4.575 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 35.792 mensen in Berg en Dal, 51 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 16.404 huishoudens, waarvan 36,0% alleenwonend.
Huizenprijzen in Berg en Dal per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Berg en Dal?
1.720 van de 6.295 huurwoningen in Berg en Dal (27,3%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 4.575 | 72,7% |
| Particulieren | 735 | 11,7% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 505 | 8,0% |
| Andere organisaties | 480 | 7,6% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Berg en Dal
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 3.440 | 20,9% | 220 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.700 | 16,4% | 145 m² |
| Hoekwoning | 2.763 | 16,8% | 113 m² |
| Tussenwoning | 4.077 | 24,8% | 112 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 3.473 | 21,1% | 88 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 1 huurwoningen in Berg en Dal.
De middelste huurprijs is € 1.225 per maand, ongeveer 15,91 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Berg en Dal?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Berg en Dal € 482.272, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Berg en Dal is € 430.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Berg en Dal?
Berg en Dal had op 1 januari 2026 6.295 huurwoningen, 38,2% van alle woningen. 1.720 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Dal?
Eind september 2026 had Berg en Dal 35.792 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Berg en Dal?
Op 1 januari 2026 telde Berg en Dal 16.404 huishoudens. 5.901 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
