Woningmarkt in Overbetuwe
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Overbetuwe, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 522.733 2025
- Ten opzichte van 2024
- +16,7% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 472.000 2026
- Woningen
- 20.840 68,8% koop
- Inwoners
- 49.285 +0,1% in een jaar
De woningmarkt in Overbetuwe in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Overbetuwe gemiddeld € 522.733, 9,0% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Overbetuwe is € 472.000 (2026).
Overbetuwe telde op 1 januari 2026 20.840 woningen: 14.340 koopwoningen en 6.500 huurwoningen, waarvan 4.490 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 49.285 mensen in Overbetuwe, 47 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 20.818 huishoudens, waarvan 29,1% alleenwonend.
Huizenprijzen in Overbetuwe per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Overbetuwe?
2.010 van de 6.500 huurwoningen in Overbetuwe (30,9%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 4.490 | 69,1% |
| Particulieren | 810 | 12,5% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 540 | 8,3% |
| Andere organisaties | 660 | 10,2% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Overbetuwe
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 4.102 | 19,7% | 220 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3.133 | 15,0% | 153 m² |
| Hoekwoning | 3.836 | 18,4% | 124 m² |
| Tussenwoning | 6.852 | 32,9% | 121 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 2.912 | 14,0% | 93 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 5 huurwoningen in Overbetuwe.
De middelste huurprijs is € 1.275 per maand, ongeveer 18,28 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Overbetuwe?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Overbetuwe € 522.733, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overbetuwe?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Overbetuwe is € 472.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Overbetuwe?
Overbetuwe had op 1 januari 2026 6.500 huurwoningen, 31,2% van alle woningen. 2.010 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Overbetuwe?
Eind september 2026 had Overbetuwe 49.285 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Overbetuwe?
Op 1 januari 2026 telde Overbetuwe 20.818 huishoudens. 6.051 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
