Woningmarkt in Gouda
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Gouda, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 420.550 2025
- Ten opzichte van 2024
- +6,8% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 404.000 2026
- Woningen
- 35.920 56,6% koop
- Inwoners
- 78.371 +1,0% in een jaar
De woningmarkt in Gouda in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Gouda gemiddeld € 420.550, 12,3% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gouda is € 404.000 (2026).
Gouda telde op 1 januari 2026 35.920 woningen: 20.320 koopwoningen en 15.580 huurwoningen, waarvan 10.585 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 78.371 mensen in Gouda, 757 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 36.214 huishoudens, waarvan 40,4% alleenwonend.
Huizenprijzen in Gouda per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Gouda?
4.995 van de 15.580 huurwoningen in Gouda (32,1%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 10.585 | 67,9% |
| Particulieren | 1.450 | 9,3% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 2.380 | 15,3% |
| Andere organisaties | 1.165 | 7,5% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Gouda
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 615 | 1,7% | 228 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 805 | 2,2% | 148 m² |
| Hoekwoning | 4.475 | 12,5% | 123 m² |
| Tussenwoning | 14.642 | 40,8% | 114 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 15.208 | 42,3% | 76 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 17 huurwoningen in Gouda.
De middelste huurprijs is € 1.795 per maand, ongeveer 22,94 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Zuid-Holland
- Woningmarkt in Waddinxveen
- Woningmarkt in Bodegraven-Reeuwijk
- Woningmarkt in Zuidplas
- Woningmarkt in Krimpenerwaard
- Woningmarkt in Alphen aan den Rijn
- Woningmarkt in Capelle aan den IJssel
- Woningmarkt in Lansingerland
- Woningmarkt in Krimpen aan den IJssel
- Woning verkopen in Gouda
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Gouda?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Gouda € 420.550, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gouda is € 404.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Gouda?
Gouda had op 1 januari 2026 15.580 huurwoningen, 43,4% van alle woningen. 4.995 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Eind september 2026 had Gouda 78.371 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Gouda?
Op 1 januari 2026 telde Gouda 36.214 huishoudens. 14.640 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
