Woningmarkt in Alphen aan den Rijn
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Alphen aan den Rijn, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 459.675 2025
- Ten opzichte van 2024
- +3,2% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 448.000 2026
- Woningen
- 52.115 63,8% koop
- Inwoners
- 117.877 +0,8% in een jaar
De woningmarkt in Alphen aan den Rijn in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Alphen aan den Rijn gemiddeld € 459.675, 4,1% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Alphen aan den Rijn is € 448.000 (2026).
Alphen aan den Rijn telde op 1 januari 2026 52.115 woningen: 33.275 koopwoningen en 18.835 huurwoningen, waarvan 12.900 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 117.877 mensen in Alphen aan den Rijn, 978 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 51.825 huishoudens, waarvan 34,5% alleenwonend.
Huizenprijzen in Alphen aan den Rijn per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Alphen aan den Rijn?
5.935 van de 18.835 huurwoningen in Alphen aan den Rijn (31,5%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 12.900 | 68,5% |
| Particulieren | 1.515 | 8,0% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 2.490 | 13,2% |
| Andere organisaties | 1.930 | 10,2% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Alphen aan den Rijn
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 3.959 | 7,6% | 209 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.760 | 5,3% | 156 m² |
| Hoekwoning | 7.105 | 13,6% | 125 m² |
| Tussenwoning | 19.109 | 36,7% | 121 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 19.142 | 36,7% | 82 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 26 huurwoningen in Alphen aan den Rijn.
De middelste huurprijs is € 870 per maand, ongeveer 13,87 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Zuid-Holland
- Woningmarkt in Waddinxveen
- Woningmarkt in Zoeterwoude
- Woningmarkt in Bodegraven-Reeuwijk
- Woningmarkt in Leiderdorp
- Woningmarkt in Gouda
- Woningmarkt in Kaag en Braassem
- Woningmarkt in Zoetermeer
- Woningmarkt in Zuidplas
- Woning verkopen in Alphen aan den Rijn
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Alphen aan den Rijn?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Alphen aan den Rijn € 459.675, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Alphen aan den Rijn is € 448.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn had op 1 januari 2026 18.835 huurwoningen, 36,1% van alle woningen. 5.935 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Eind september 2026 had Alphen aan den Rijn 117.877 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Alphen aan den Rijn?
Op 1 januari 2026 telde Alphen aan den Rijn 51.825 huishoudens. 17.883 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
