Woningmarkt in Waddinxveen
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Waddinxveen, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 513.592 2025
- Ten opzichte van 2024
- +8,8% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 483.000 2026
- Woningen
- 14.410 66,3% koop
- Inwoners
- 36.095 +1,7% in een jaar
De woningmarkt in Waddinxveen in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Waddinxveen gemiddeld € 513.592, 7,1% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waddinxveen is € 483.000 (2026).
Waddinxveen telde op 1 januari 2026 14.410 woningen: 9.550 koopwoningen en 4.855 huurwoningen, waarvan 3.600 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 36.095 mensen in Waddinxveen, 605 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 14.484 huishoudens, waarvan 28,0% alleenwonend.
Huizenprijzen in Waddinxveen per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Waddinxveen?
1.255 van de 4.855 huurwoningen in Waddinxveen (25,8%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 3.600 | 74,2% |
| Particulieren | 285 | 5,9% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 610 | 12,6% |
| Andere organisaties | 360 | 7,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Waddinxveen
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.000 | 6,9% | 211 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 794 | 5,5% | 171 m² |
| Hoekwoning | 2.282 | 15,8% | 130 m² |
| Tussenwoning | 5.774 | 40,1% | 123 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 4.556 | 31,6% | 80 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 2 huurwoningen in Waddinxveen.
De middelste huurprijs is € 1.058 per maand, ongeveer 12,81 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Zuid-Holland
- Woningmarkt in Gouda
- Woningmarkt in Zuidplas
- Woningmarkt in Alphen aan den Rijn
- Woningmarkt in Bodegraven-Reeuwijk
- Woningmarkt in Lansingerland
- Woningmarkt in Zoeterwoude
- Woningmarkt in Zoetermeer
- Woningmarkt in Krimpenerwaard
- Woning verkopen in Waddinxveen
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Waddinxveen?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Waddinxveen € 513.592, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waddinxveen is € 483.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Waddinxveen?
Waddinxveen had op 1 januari 2026 4.855 huurwoningen, 33,7% van alle woningen. 1.255 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Eind september 2026 had Waddinxveen 36.095 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Waddinxveen?
Op 1 januari 2026 telde Waddinxveen 14.484 huishoudens. 4.062 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
