Woningmarkt in Heerenveen
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Heerenveen, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 418.883 2025
- Ten opzichte van 2024
- +11,7% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 374.000 2026
- Woningen
- 24.520 60,4% koop
- Inwoners
- 51.991 +0,0% in een jaar
De woningmarkt in Heerenveen in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Heerenveen gemiddeld € 418.883, 12,6% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heerenveen is € 374.000 (2026).
Heerenveen telde op 1 januari 2026 24.520 woningen: 14.820 koopwoningen en 9.615 huurwoningen, waarvan 6.875 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 51.991 mensen in Heerenveen, 19 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 24.078 huishoudens, waarvan 38,1% alleenwonend.
Huizenprijzen in Heerenveen per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Heerenveen?
2.745 van de 9.615 huurwoningen in Heerenveen (28,5%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 6.875 | 71,5% |
| Particulieren | 900 | 9,4% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.020 | 10,6% |
| Andere organisaties | 825 | 8,6% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Heerenveen
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 7.100 | 29,0% | 213 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3.693 | 15,1% | 133 m² |
| Hoekwoning | 2.723 | 11,1% | 118 m² |
| Tussenwoning | 4.956 | 20,2% | 115 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 6.035 | 24,6% | 80 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 6 huurwoningen in Heerenveen.
De middelste huurprijs is € 1.133 per maand, ongeveer 11,86 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Fryslân
- Woningmarkt in Opsterland
- Woningmarkt in Smallingerland
- Woningmarkt in Weststellingwerf
- Woningmarkt in Ooststellingwerf
- Woningmarkt in De Fryske Marren
- Woningmarkt in Leeuwarden
- Woningmarkt in Tytsjerksteradiel
- Woningmarkt in Achtkarspelen
- Woning verkopen in Heerenveen
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Heerenveen?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Heerenveen € 418.883, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heerenveen is € 374.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Heerenveen?
Heerenveen had op 1 januari 2026 9.615 huurwoningen, 39,2% van alle woningen. 2.745 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Eind september 2026 had Heerenveen 51.991 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Heerenveen?
Op 1 januari 2026 telde Heerenveen 24.078 huishoudens. 9.167 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
