Woningmarkt in Smallingerland
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Smallingerland, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 369.352 2025
- Ten opzichte van 2024
- +6,1% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 326.000 2026
- Woningen
- 26.755 60,3% koop
- Inwoners
- 57.205 -0,1% in een jaar
De woningmarkt in Smallingerland in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Smallingerland gemiddeld € 369.352, 23,0% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Smallingerland is € 326.000 (2026).
Smallingerland telde op 1 januari 2026 26.755 woningen: 16.135 koopwoningen en 10.600 huurwoningen, waarvan 7.980 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 57.205 mensen in Smallingerland, 80 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 26.066 huishoudens, waarvan 38,4% alleenwonend.
Huizenprijzen in Smallingerland per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Smallingerland?
2.625 van de 10.600 huurwoningen in Smallingerland (24,8%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 7.980 | 75,3% |
| Particulieren | 890 | 8,4% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 915 | 8,6% |
| Andere organisaties | 820 | 7,7% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Smallingerland
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 5.699 | 21,3% | 201 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3.612 | 13,5% | 134 m² |
| Hoekwoning | 3.683 | 13,8% | 121 m² |
| Tussenwoning | 7.940 | 29,7% | 117 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 5.821 | 21,8% | 85 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 6 huurwoningen in Smallingerland.
De middelste huurprijs is € 1.310 per maand, ongeveer 14,02 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Fryslân
- Woningmarkt in Opsterland
- Woningmarkt in Tytsjerksteradiel
- Woningmarkt in Heerenveen
- Woningmarkt in Achtkarspelen
- Woningmarkt in Leeuwarden
- Woningmarkt in Dantumadiel
- Woningmarkt in Ooststellingwerf
- Woningmarkt in Noardeast-Fryslân
- Woning verkopen in Smallingerland
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Smallingerland?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Smallingerland € 369.352, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smallingerland?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Smallingerland is € 326.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Smallingerland?
Smallingerland had op 1 januari 2026 10.600 huurwoningen, 39,6% van alle woningen. 2.625 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Smallingerland?
Eind september 2026 had Smallingerland 57.205 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Smallingerland?
Op 1 januari 2026 telde Smallingerland 26.066 huishoudens. 10.018 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
