Woningmarkt in IJsselstein
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in IJsselstein, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 514.826 2025
- Ten opzichte van 2024
- +2,7% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 508.000 2026
- Woningen
- 14.595 64,2% koop
- Inwoners
- 33.246 +0,1% in een jaar
De woningmarkt in IJsselstein in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in IJsselstein gemiddeld € 514.826, 7,4% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in IJsselstein is € 508.000 (2026).
IJsselstein telde op 1 januari 2026 14.595 woningen: 9.375 koopwoningen en 5.220 huurwoningen, waarvan 3.560 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 33.246 mensen in IJsselstein, 26 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 14.394 huishoudens, waarvan 32,7% alleenwonend.
Huizenprijzen in IJsselstein per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in IJsselstein?
1.660 van de 5.220 huurwoningen in IJsselstein (31,8%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 3.560 | 68,2% |
| Particulieren | 405 | 7,8% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 660 | 12,6% |
| Andere organisaties | 595 | 11,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in IJsselstein
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 663 | 4,5% | 226 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 849 | 5,8% | 170 m² |
| Hoekwoning | 2.239 | 15,3% | 128 m² |
| Tussenwoning | 6.271 | 43,0% | 120 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 4.552 | 31,2% | 80 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 5 huurwoningen in IJsselstein.
De middelste huurprijs is € 1.695 per maand, ongeveer 16,38 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in IJsselstein?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in IJsselstein € 514.826, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in IJsselstein is € 508.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft IJsselstein?
IJsselstein had op 1 januari 2026 5.220 huurwoningen, 35,8% van alle woningen. 1.660 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?
Eind september 2026 had IJsselstein 33.246 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft IJsselstein?
Op 1 januari 2026 telde IJsselstein 14.394 huishoudens. 4.700 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
