Woningmarkt in Noardeast-Fryslân
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Noardeast-Fryslân, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 331.748 2025
- Ten opzichte van 2024
- +4,9% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 323.000 2026
- Woningen
- 21.050 67,1% koop
- Inwoners
- 45.819 -0,2% in een jaar
De woningmarkt in Noardeast-Fryslân in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Noardeast-Fryslân gemiddeld € 331.748, 30,8% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Noardeast-Fryslân is € 323.000 (2026).
Noardeast-Fryslân telde op 1 januari 2026 21.050 woningen: 14.115 koopwoningen en 6.915 huurwoningen, waarvan 4.950 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 45.819 mensen in Noardeast-Fryslân, 106 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 20.218 huishoudens, waarvan 35,4% alleenwonend.
Huizenprijzen in Noardeast-Fryslân per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Noardeast-Fryslân?
1.960 van de 6.915 huurwoningen in Noardeast-Fryslân (28,3%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 4.950 | 71,6% |
| Particulieren | 1.150 | 16,6% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 545 | 7,9% |
| Andere organisaties | 265 | 3,8% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Noardeast-Fryslân
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 8.277 | 39,3% | 230 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 4.102 | 19,5% | 129 m² |
| Hoekwoning | 2.677 | 12,7% | 114 m² |
| Tussenwoning | 3.482 | 16,5% | 113 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 2.382 | 11,3% | 87 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op dit moment staan er op Wonend Nederland geen woningen te koop of te huur in Noardeast-Fryslân.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Fryslân
- Woningmarkt in Dantumadiel
- Woningmarkt in Achtkarspelen
- Woningmarkt in Tytsjerksteradiel
- Woningmarkt in Schiermonnikoog
- Woningmarkt in Smallingerland
- Woningmarkt in Leeuwarden
- Woningmarkt in Ameland
- Woningmarkt in Waadhoeke
- Woning verkopen in Noardeast-Fryslân
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Noardeast-Fryslân?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Noardeast-Fryslân € 331.748, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noardeast-Fryslân?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Noardeast-Fryslân is € 323.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Noardeast-Fryslân?
Noardeast-Fryslân had op 1 januari 2026 6.915 huurwoningen, 32,9% van alle woningen. 1.960 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Noardeast-Fryslân?
Eind september 2026 had Noardeast-Fryslân 45.819 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Noardeast-Fryslân?
Op 1 januari 2026 telde Noardeast-Fryslân 20.218 huishoudens. 7.157 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
