Woningmarkt in Oldenzaal
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Oldenzaal, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 434.886 2025
- Ten opzichte van 2024
- +9,9% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 395.000 2026
- Woningen
- 14.995 63,4% koop
- Inwoners
- 31.913 -0,6% in een jaar
De woningmarkt in Oldenzaal in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Oldenzaal gemiddeld € 434.886, 9,3% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oldenzaal is € 395.000 (2026).
Oldenzaal telde op 1 januari 2026 14.995 woningen: 9.505 koopwoningen en 5.485 huurwoningen, waarvan 4.070 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 31.913 mensen in Oldenzaal, 179 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 14.508 huishoudens, waarvan 36,3% alleenwonend.
Huizenprijzen in Oldenzaal per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Oldenzaal?
1.415 van de 5.485 huurwoningen in Oldenzaal (25,8%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 4.070 | 74,2% |
| Particulieren | 600 | 10,9% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 480 | 8,8% |
| Andere organisaties | 335 | 6,1% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Oldenzaal
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.018 | 13,5% | 212 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.596 | 10,6% | 153 m² |
| Hoekwoning | 2.772 | 18,5% | 131 m² |
| Tussenwoning | 5.082 | 33,9% | 124 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 3.520 | 23,5% | 83 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 13 huurwoningen in Oldenzaal.
De middelste huurprijs is € 1.575 per maand, ongeveer 23,03 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Oldenzaal?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Oldenzaal € 434.886, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oldenzaal is € 395.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Oldenzaal?
Oldenzaal had op 1 januari 2026 5.485 huurwoningen, 36,6% van alle woningen. 1.415 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Eind september 2026 had Oldenzaal 31.913 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Oldenzaal?
Op 1 januari 2026 telde Oldenzaal 14.508 huishoudens. 5.266 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
