Woningmarkt in Wassenaar
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Wassenaar, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 903.569 2025
- Ten opzichte van 2024
- +6,3% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 788.000 2026
- Woningen
- 12.460 58,7% koop
- Inwoners
- 28.290 +0,7% in een jaar
De woningmarkt in Wassenaar in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Wassenaar gemiddeld € 903.569, 88,4% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wassenaar is € 788.000 (2026).
Wassenaar telde op 1 januari 2026 12.460 woningen: 7.310 koopwoningen en 5.130 huurwoningen, waarvan 3.150 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 28.290 mensen in Wassenaar, 184 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 12.268 huishoudens, waarvan 37,5% alleenwonend.
Huizenprijzen in Wassenaar per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Wassenaar?
1.980 van de 5.130 huurwoningen in Wassenaar (38,6%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 3.150 | 61,4% |
| Particulieren | 935 | 18,2% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 615 | 12,0% |
| Andere organisaties | 430 | 8,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Wassenaar
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.520 | 12,2% | 342 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.445 | 11,6% | 214 m² |
| Hoekwoning | 1.673 | 13,4% | 142 m² |
| Tussenwoning | 4.086 | 32,8% | 131 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 3.711 | 29,8% | 92 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 26 huurwoningen in Wassenaar.
De middelste huurprijs is € 4.375 per maand, ongeveer 24 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Zuid-Holland
- Woningmarkt in Voorschoten
- Woningmarkt in Leidschendam-Voorburg
- Woningmarkt in Leiden
- Woningmarkt in Katwijk
- Woningmarkt in Oegstgeest
- Woningmarkt in Den Haag
- Woningmarkt in Zoeterwoude
- Woningmarkt in Zoetermeer
- Woning verkopen in Wassenaar
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Wassenaar?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Wassenaar € 903.569, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wassenaar is € 788.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Wassenaar?
Wassenaar had op 1 januari 2026 5.130 huurwoningen, 41,2% van alle woningen. 1.980 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Eind september 2026 had Wassenaar 28.290 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Wassenaar?
Op 1 januari 2026 telde Wassenaar 12.268 huishoudens. 4.601 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
