Woningmarkt in Zoetermeer
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Zoetermeer, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 457.889 2025
- Ten opzichte van 2024
- +5,4% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 424.000 2026
- Woningen
- 58.675 55,6% koop
- Inwoners
- 131.545 +0,7% in een jaar
De woningmarkt in Zoetermeer in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Zoetermeer gemiddeld € 457.889, 4,5% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zoetermeer is € 424.000 (2026).
Zoetermeer telde op 1 januari 2026 58.675 woningen: 32.630 koopwoningen en 26.030 huurwoningen, waarvan 20.125 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 131.545 mensen in Zoetermeer, 878 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 58.843 huishoudens, waarvan 36,3% alleenwonend.
Huizenprijzen in Zoetermeer per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Zoetermeer?
5.905 van de 26.030 huurwoningen in Zoetermeer (22,7%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 20.125 | 77,3% |
| Particulieren | 950 | 3,6% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 3.185 | 12,2% |
| Andere organisaties | 1.770 | 6,8% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Zoetermeer
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.335 | 2,3% | 223 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.284 | 2,2% | 172 m² |
| Hoekwoning | 7.016 | 12,0% | 128 m² |
| Tussenwoning | 23.299 | 39,7% | 123 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 25.718 | 43,8% | 80 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 40 huurwoningen in Zoetermeer.
De middelste huurprijs is € 1.400 per maand, ongeveer 17,03 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Zuid-Holland
- Woningmarkt in Zoeterwoude
- Woningmarkt in Leidschendam-Voorburg
- Woningmarkt in Lansingerland
- Woningmarkt in Pijnacker-Nootdorp
- Woningmarkt in Voorschoten
- Woningmarkt in Leiden
- Woningmarkt in Wassenaar
- Woningmarkt in Waddinxveen
- Woning verkopen in Zoetermeer
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Zoetermeer?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Zoetermeer € 457.889, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zoetermeer is € 424.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Zoetermeer?
Zoetermeer had op 1 januari 2026 26.030 huurwoningen, 44,4% van alle woningen. 5.905 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Eind september 2026 had Zoetermeer 131.545 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Zoetermeer?
Op 1 januari 2026 telde Zoetermeer 58.843 huishoudens. 21.361 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
