Woningmarkt in Wijchen
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Wijchen, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 496.126 2025
- Ten opzichte van 2024
- +2,4% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 449.000 2026
- Woningen
- 19.020 68,3% koop
- Inwoners
- 42.281 +0,5% in een jaar
De woningmarkt in Wijchen in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Wijchen gemiddeld € 496.126, 3,5% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijchen is € 449.000 (2026).
Wijchen telde op 1 januari 2026 19.020 woningen: 13.000 koopwoningen en 6.015 huurwoningen, waarvan 4.745 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 42.281 mensen in Wijchen, 222 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 18.636 huishoudens, waarvan 32,4% alleenwonend.
Huizenprijzen in Wijchen per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Wijchen?
1.270 van de 6.015 huurwoningen in Wijchen (21,1%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 4.745 | 78,9% |
| Particulieren | 545 | 9,1% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 425 | 7,1% |
| Andere organisaties | 300 | 5,0% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Wijchen
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 3.059 | 16,1% | 218 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.305 | 12,1% | 151 m² |
| Hoekwoning | 3.273 | 17,2% | 126 m² |
| Tussenwoning | 6.718 | 35,3% | 119 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 3.633 | 19,1% | 79 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 3 huurwoningen in Wijchen.
De middelste huurprijs is € 3.825 per maand, ongeveer 20,56 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Wijchen?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Wijchen € 496.126, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijchen is € 449.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Wijchen?
Wijchen had op 1 januari 2026 6.015 huurwoningen, 31,6% van alle woningen. 1.270 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Wijchen?
Eind september 2026 had Wijchen 42.281 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Wijchen?
Op 1 januari 2026 telde Wijchen 18.636 huishoudens. 6.032 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
