Woningmarkt in Albrandswaard
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Albrandswaard, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 531.165 2025
- Ten opzichte van 2024
- -3,0% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 511.000 2026
- Woningen
- 10.805 70,5% koop
- Inwoners
- 26.618 0,0% in een jaar
De woningmarkt in Albrandswaard in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Albrandswaard gemiddeld € 531.165, 10,8% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Albrandswaard is € 511.000 (2026).
Albrandswaard telde op 1 januari 2026 10.805 woningen: 7.615 koopwoningen en 3.185 huurwoningen, waarvan 2.650 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 26.618 mensen in Albrandswaard, 9 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 10.757 huishoudens, waarvan 27,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Albrandswaard per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Albrandswaard?
535 van de 3.185 huurwoningen in Albrandswaard (16,8%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 2.650 | 83,2% |
| Particulieren | 185 | 5,8% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 295 | 9,3% |
| Andere organisaties | 55 | 1,7% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Albrandswaard
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.095 | 10,1% | 223 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.118 | 10,3% | 158 m² |
| Hoekwoning | 1.944 | 18,0% | 128 m² |
| Tussenwoning | 4.533 | 41,9% | 119 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 2.113 | 19,6% | 88 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 1 huurwoningen in Albrandswaard.
De middelste huurprijs is € 2.750 per maand, ongeveer 16,18 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Zuid-Holland
- Woningmarkt in Barendrecht
- Woningmarkt in Hoeksche Waard
- Woningmarkt in Schiedam
- Woningmarkt in Nissewaard
- Woningmarkt in Vlaardingen
- Woningmarkt in Ridderkerk
- Woningmarkt in Rotterdam
- Woningmarkt in Krimpen aan den IJssel
- Woning verkopen in Albrandswaard
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Albrandswaard?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Albrandswaard € 531.165, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albrandswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Albrandswaard is € 511.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Albrandswaard?
Albrandswaard had op 1 januari 2026 3.185 huurwoningen, 29,5% van alle woningen. 535 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Albrandswaard?
Eind september 2026 had Albrandswaard 26.618 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Albrandswaard?
Op 1 januari 2026 telde Albrandswaard 10.757 huishoudens. 3.006 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
