Woningmarkt in Vlaardingen
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Vlaardingen, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 365.638 2025
- Ten opzichte van 2024
- +7,8% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 341.000 2026
- Woningen
- 37.190 47,7% koop
- Inwoners
- 77.527 +0,0% in een jaar
De woningmarkt in Vlaardingen in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Vlaardingen gemiddeld € 365.638, 23,8% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vlaardingen is € 341.000 (2026).
Vlaardingen telde op 1 januari 2026 37.190 woningen: 17.735 koopwoningen en 19.430 huurwoningen, waarvan 14.990 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 77.527 mensen in Vlaardingen, 34 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 36.558 huishoudens, waarvan 41,2% alleenwonend.
Huizenprijzen in Vlaardingen per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Vlaardingen?
4.445 van de 19.430 huurwoningen in Vlaardingen (22,9%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 14.990 | 77,1% |
| Particulieren | 1.560 | 8,0% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.690 | 8,7% |
| Andere organisaties | 1.195 | 6,2% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Vlaardingen
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 339 | 0,9% | 220 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 794 | 2,1% | 156 m² |
| Hoekwoning | 3.319 | 8,9% | 123 m² |
| Tussenwoning | 9.706 | 26,1% | 117 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 23.021 | 61,9% | 75 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 20 huurwoningen in Vlaardingen.
De middelste huurprijs is € 1.331 per maand, ongeveer 24,06 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Vlaardingen?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Vlaardingen € 365.638, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vlaardingen is € 341.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Vlaardingen?
Vlaardingen had op 1 januari 2026 19.430 huurwoningen, 52,2% van alle woningen. 4.445 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Eind september 2026 had Vlaardingen 77.527 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Vlaardingen?
Op 1 januari 2026 telde Vlaardingen 36.558 huishoudens. 15.074 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
