Woningmarkt in Schiedam
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Schiedam, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 339.590 2025
- Ten opzichte van 2024
- +0,5% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 346.000 2026
- Woningen
- 38.745 50,4% koop
- Inwoners
- 82.021 +0,2% in een jaar
De woningmarkt in Schiedam in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Schiedam gemiddeld € 339.590, 29,2% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Schiedam is € 346.000 (2026).
Schiedam telde op 1 januari 2026 38.745 woningen: 19.525 koopwoningen en 19.145 huurwoningen, waarvan 11.780 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 82.021 mensen in Schiedam, 125 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 39.014 huishoudens, waarvan 41,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Schiedam per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Schiedam?
7.365 van de 19.145 huurwoningen in Schiedam (38,5%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 11.780 | 61,5% |
| Particulieren | 3.295 | 17,2% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 2.245 | 11,7% |
| Andere organisaties | 1.825 | 9,5% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Schiedam
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 381 | 1,0% | 220 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 493 | 1,3% | 165 m² |
| Hoekwoning | 2.442 | 6,3% | 135 m² |
| Tussenwoning | 9.077 | 23,4% | 125 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 26.310 | 67,9% | 80 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 54 huurwoningen in Schiedam.
De middelste huurprijs is € 1.798 per maand, ongeveer 23,98 euro per vierkante meter.
Verder kijken
- Woningmarkt in de provincie Zuid-Holland
- Woningmarkt in Vlaardingen
- Woningmarkt in Rotterdam
- Woningmarkt in Midden-Delfland
- Woningmarkt in Delft
- Woningmarkt in Maassluis
- Woningmarkt in Albrandswaard
- Woningmarkt in Pijnacker-Nootdorp
- Woningmarkt in Rijswijk (ZH.)
- Woning verkopen in Schiedam
- Woningmarkt in heel Nederland
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Schiedam?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Schiedam € 339.590, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Schiedam is € 346.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Schiedam?
Schiedam had op 1 januari 2026 19.145 huurwoningen, 49,4% van alle woningen. 7.365 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Eind september 2026 had Schiedam 82.021 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Schiedam?
Op 1 januari 2026 telde Schiedam 39.014 huishoudens. 16.330 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
