Woningmarkt in Amersfoort
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Amersfoort, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 551.639 2025
- Ten opzichte van 2024
- +8,0% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 504.000 2026
- Woningen
- 72.805 58,8% koop
- Inwoners
- 163.999 +0,0% in een jaar
De woningmarkt in Amersfoort in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Amersfoort gemiddeld € 551.639, 15,0% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Amersfoort is € 504.000 (2026).
Amersfoort telde op 1 januari 2026 72.805 woningen: 42.775 koopwoningen en 30.010 huurwoningen, waarvan 21.015 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 163.999 mensen in Amersfoort, 71 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 73.927 huishoudens, waarvan 38,3% alleenwonend.
Huizenprijzen in Amersfoort per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Amersfoort?
8.995 van de 30.010 huurwoningen in Amersfoort (30,0%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 21.015 | 70,0% |
| Particulieren | 3.020 | 10,1% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 4.380 | 14,6% |
| Andere organisaties | 1.595 | 5,3% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Amersfoort
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.756 | 3,8% | 231 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 4.389 | 6,0% | 167 m² |
| Hoekwoning | 9.896 | 13,6% | 126 m² |
| Tussenwoning | 27.798 | 38,2% | 121 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 27.940 | 38,4% | 78 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 63 huurwoningen in Amersfoort.
De middelste huurprijs is € 1.600 per maand, ongeveer 18,99 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Amersfoort?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Amersfoort € 551.639, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Amersfoort is € 504.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Amersfoort?
Amersfoort had op 1 januari 2026 30.010 huurwoningen, 41,2% van alle woningen. 8.995 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Eind september 2026 had Amersfoort 163.999 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Amersfoort?
Op 1 januari 2026 telde Amersfoort 73.927 huishoudens. 28.347 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
