Woningmarkt in Berkelland
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Berkelland, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 429.910 2025
- Ten opzichte van 2024
- +7,2% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 411.000 2026
- Woningen
- 20.085 69,1% koop
- Inwoners
- 44.016 +0,2% in een jaar
De woningmarkt in Berkelland in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Berkelland gemiddeld € 429.910, 10,3% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Berkelland is € 411.000 (2026).
Berkelland telde op 1 januari 2026 20.085 woningen: 13.880 koopwoningen en 6.205 huurwoningen, waarvan 4.635 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 44.016 mensen in Berkelland, 72 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 19.332 huishoudens, waarvan 31,3% alleenwonend.
Huizenprijzen in Berkelland per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Berkelland?
1.570 van de 6.205 huurwoningen in Berkelland (25,3%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 4.635 | 74,7% |
| Particulieren | 890 | 14,3% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 465 | 7,5% |
| Andere organisaties | 215 | 3,5% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Berkelland
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 5.840 | 29,1% | 223 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 3.673 | 18,3% | 143 m² |
| Hoekwoning | 2.820 | 14,0% | 120 m² |
| Tussenwoning | 3.808 | 19,0% | 117 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 3.938 | 19,6% | 119 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 3 huurwoningen in Berkelland.
De middelste huurprijs is € 1.200 per maand, ongeveer 10,94 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Berkelland?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Berkelland € 429.910, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkelland?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Berkelland is € 411.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Berkelland?
Berkelland had op 1 januari 2026 6.205 huurwoningen, 30,9% van alle woningen. 1.570 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Berkelland?
Eind september 2026 had Berkelland 44.016 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Berkelland?
Op 1 januari 2026 telde Berkelland 19.332 huishoudens. 6.050 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
