Woningmarkt in Winterswijk
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Winterswijk, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 376.011 2025
- Ten opzichte van 2024
- +8,6% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 340.000 2026
- Woningen
- 13.625 70,9% koop
- Inwoners
- 29.333 +0,1% in een jaar
De woningmarkt in Winterswijk in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Winterswijk gemiddeld € 376.011, 21,6% minder dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Winterswijk is € 340.000 (2026).
Winterswijk telde op 1 januari 2026 13.625 woningen: 9.660 koopwoningen en 3.955 huurwoningen, waarvan 2.265 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 29.333 mensen in Winterswijk, 36 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 13.229 huishoudens, waarvan 35,2% alleenwonend.
Huizenprijzen in Winterswijk per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Winterswijk?
1.690 van de 3.955 huurwoningen in Winterswijk (42,7%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 2.265 | 57,3% |
| Particulieren | 1.065 | 26,9% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 520 | 13,1% |
| Andere organisaties | 105 | 2,7% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Winterswijk
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.940 | 21,6% | 271 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.130 | 15,6% | 162 m² |
| Hoekwoning | 2.115 | 15,5% | 119 m² |
| Tussenwoning | 3.248 | 23,8% | 117 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 3.173 | 23,3% | 101 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 3 huurwoningen in Winterswijk.
De middelste huurprijs is € 1.195 per maand, ongeveer 6,49 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Winterswijk?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Winterswijk € 376.011, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Winterswijk is € 340.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Winterswijk?
Winterswijk had op 1 januari 2026 3.955 huurwoningen, 29,0% van alle woningen. 1.690 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?
Eind september 2026 had Winterswijk 29.333 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Winterswijk?
Op 1 januari 2026 telde Winterswijk 13.229 huishoudens. 4.659 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
