Woningmarkt in Edam-Volendam
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Edam-Volendam, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 14 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 490.856 2025
- Ten opzichte van 2024
- +6,0% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 478.000 2026
- Woningen
- 16.125 77,5% koop
- Inwoners
- 37.172 +0,1% in een jaar
De woningmarkt in Edam-Volendam in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Edam-Volendam gemiddeld € 490.856, 2,4% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Edam-Volendam is € 478.000 (2026).
Edam-Volendam telde op 1 januari 2026 16.125 woningen: 12.495 koopwoningen en 3.620 huurwoningen, waarvan 2.725 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 37.172 mensen in Edam-Volendam, 28 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 15.609 huishoudens, waarvan 29,8% alleenwonend.
Huizenprijzen in Edam-Volendam per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Edam-Volendam?
895 van de 3.620 huurwoningen in Edam-Volendam (24,7%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 2.725 | 75,3% |
| Particulieren | 525 | 14,5% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 175 | 4,8% |
| Andere organisaties | 195 | 5,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Edam-Volendam
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.705 | 10,6% | 213 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 947 | 5,9% | 145 m² |
| Hoekwoning | 3.341 | 20,7% | 133 m² |
| Tussenwoning | 7.760 | 48,1% | 126 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 2.363 | 14,7% | 77 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 14 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 2 huurwoningen in Edam-Volendam.
De middelste huurprijs is € 2.055 per maand, ongeveer 17,42 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Edam-Volendam?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Edam-Volendam € 490.856, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam-Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Edam-Volendam is € 478.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Edam-Volendam?
Edam-Volendam had op 1 januari 2026 3.620 huurwoningen, 22,4% van alle woningen. 895 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Edam-Volendam?
Eind september 2026 had Edam-Volendam 37.172 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Edam-Volendam?
Op 1 januari 2026 telde Edam-Volendam 15.609 huishoudens. 4.650 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
