Woningmarkt in Oostzaan
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Oostzaan, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 671.896 2025
- Ten opzichte van 2024
- +22,2% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 583.000 2026
- Woningen
- 4.190 67,4% koop
- Inwoners
- 9.769 +0,4% in een jaar
De woningmarkt in Oostzaan in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Oostzaan gemiddeld € 671.896, 40,1% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oostzaan is € 583.000 (2026).
Oostzaan telde op 1 januari 2026 4.190 woningen: 2.825 koopwoningen en 1.365 huurwoningen, waarvan 1.160 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 9.769 mensen in Oostzaan, 43 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 4.219 huishoudens, waarvan 30,9% alleenwonend.
Huizenprijzen in Oostzaan per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Oostzaan?
205 van de 1.365 huurwoningen in Oostzaan (15,0%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 1.160 | 85,0% |
| Particulieren | 80 | 5,9% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 65 | 4,8% |
| Andere organisaties | 60 | 4,4% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Oostzaan
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 640 | 15,3% | 172 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 443 | 10,6% | 127 m² |
| Hoekwoning | 669 | 16,0% | 116 m² |
| Tussenwoning | 1.706 | 40,7% | 111 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 732 | 17,5% | 81 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 1 huurwoningen in Oostzaan.
De middelste huurprijs is € 3.250 per maand, ongeveer 18,9 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Oostzaan?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Oostzaan € 671.896, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oostzaan is € 583.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Oostzaan?
Oostzaan had op 1 januari 2026 1.365 huurwoningen, 32,6% van alle woningen. 205 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?
Eind september 2026 had Oostzaan 9.769 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Oostzaan?
Op 1 januari 2026 telde Oostzaan 4.219 huishoudens. 1.302 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
