Woningmarkt in Waterland
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Waterland, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 509.986 2025
- Ten opzichte van 2024
- -12,1% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 517.000 2026
- Woningen
- 7.735 69,2% koop
- Inwoners
- 17.683 -0,4% in een jaar
De woningmarkt in Waterland in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Waterland gemiddeld € 509.986, 6,4% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waterland is € 517.000 (2026).
Waterland telde op 1 januari 2026 7.735 woningen: 5.350 koopwoningen en 2.380 huurwoningen, waarvan 1.885 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 17.683 mensen in Waterland, 73 minder dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 7.954 huishoudens, waarvan 34,3% alleenwonend.
Huizenprijzen in Waterland per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Waterland?
495 van de 2.380 huurwoningen in Waterland (20,8%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 1.885 | 79,2% |
| Particulieren | 250 | 10,5% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 135 | 5,7% |
| Andere organisaties | 110 | 4,6% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Waterland
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.210 | 15,6% | 192 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 789 | 10,2% | 137 m² |
| Hoekwoning | 1.429 | 18,5% | 121 m² |
| Tussenwoning | 2.906 | 37,6% | 116 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 1.400 | 18,1% | 90 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 4 huurwoningen in Waterland.
De middelste huurprijs is € 2.498 per maand, ongeveer 30,63 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Waterland?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Waterland € 509.986, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waterland is € 517.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Waterland?
Waterland had op 1 januari 2026 2.380 huurwoningen, 30,8% van alle woningen. 495 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Waterland?
Eind september 2026 had Waterland 17.683 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Waterland?
Op 1 januari 2026 telde Waterland 7.954 huishoudens. 2.728 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
