Woningmarkt in Woerden
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in Woerden, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 620.770 2025
- Ten opzichte van 2024
- +13,5% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 491.000 2026
- Woningen
- 23.385 65,8% koop
- Inwoners
- 54.411 +0,4% in een jaar
De woningmarkt in Woerden in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in Woerden gemiddeld € 620.770, 29,5% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Woerden is € 491.000 (2026).
Woerden telde op 1 januari 2026 23.385 woningen: 15.395 koopwoningen en 7.960 huurwoningen, waarvan 5.370 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 54.411 mensen in Woerden, 229 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 23.095 huishoudens, waarvan 33,4% alleenwonend.
Huizenprijzen in Woerden per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in Woerden?
2.595 van de 7.960 huurwoningen in Woerden (32,6%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 5.370 | 67,5% |
| Particulieren | 970 | 12,2% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 1.070 | 13,4% |
| Andere organisaties | 555 | 7,0% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in Woerden
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.275 | 9,7% | 236 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.463 | 6,3% | 157 m² |
| Hoekwoning | 3.686 | 15,8% | 129 m² |
| Tussenwoning | 8.863 | 37,9% | 122 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 7.085 | 30,3% | 79 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 11 huurwoningen in Woerden.
De middelste huurprijs is € 2.500 per maand, ongeveer 22,76 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in Woerden?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Woerden € 620.770, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Woerden is € 491.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft Woerden?
Woerden had op 1 januari 2026 7.960 huurwoningen, 34,0% van alle woningen. 2.595 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Eind september 2026 had Woerden 54.411 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft Woerden?
Op 1 januari 2026 telde Woerden 23.095 huishoudens. 7.714 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
