Woningmarkt in De Bilt
Huizenprijzen, WOZ-waarde, inwoners, huishoudens, woningvoorraad en het aanbod in De Bilt, met cijfers van het CBS.
CBS-cijfers tot en met september 2026, opgehaald op 12 november 2026
- Gemiddelde verkoopprijs
- € 729.588 2025
- Ten opzichte van 2024
- +4,1% gemiddelde verkoopprijs
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 670.000 2026
- Woningen
- 20.010 61,5% koop
- Inwoners
- 43.808 +0,1% in een jaar
De woningmarkt in De Bilt in het kort
Over heel 2025 kostte een bestaande koopwoning in De Bilt gemiddeld € 729.588, 52,1% meer dan het landelijk gemiddelde van € 479.527.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Bilt is € 670.000 (2026).
De Bilt telde op 1 januari 2026 20.010 woningen: 12.310 koopwoningen en 7.670 huurwoningen, waarvan 5.460 van een woningcorporatie.
Eind september 2026 woonden er 43.808 mensen in De Bilt, 37 meer dan een jaar eerder. Op 1 januari 2026 waren er 19.444 huishoudens, waarvan 37,3% alleenwonend.
Huizenprijzen in De Bilt per jaar
Bron: CBS StatLine, bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio (83625NED)
Wie verhuurt de huurwoningen in De Bilt?
2.210 van de 7.670 huurwoningen in De Bilt (28,8%) zijn niet van een woningcorporatie. Die huur je zonder wachtlijst: je reageert direct bij de verhuurder of makelaar.
| Eigenaar | Huurwoningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningcorporaties | 5.460 | 71,2% |
| Particulieren | 730 | 9,5% |
| Bedrijven, zoals beleggers | 770 | 10,0% |
| Andere organisaties | 710 | 9,3% |
Bron: CBS StatLine, voorraad woningen; eigendom, type eigenaar, regio (86286NED)
Woningtypen in De Bilt
De woningvoorraad op 1 januari 2026, per woningtype, met de gemiddelde oppervlakte.
| Woningtype | Aantal | Aandeel | Gemiddelde oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.586 | 12,9% | 249 m² |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.559 | 12,8% | 161 m² |
| Hoekwoning | 2.560 | 12,8% | 126 m² |
| Tussenwoning | 5.183 | 25,9% | 120 m² |
| Appartement of andere meergezinswoning | 7.116 | 35,6% | 86 m² |
Bron: CBS StatLine, woningvoorraad; woningtype op 1 januari, regio (85035NED)
Aanbod op Wonend Nederland
Op 13 november 2026 stonden er op Wonend Nederland 0 koopwoningen en 9 huurwoningen in De Bilt.
De middelste huurprijs is € 2.600 per maand, ongeveer 21,48 euro per vierkante meter.
Verder kijken
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis in De Bilt?
In 2025 was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in De Bilt € 729.588, volgens het CBS.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Bilt is € 670.000 (2026, CBS).
Hoeveel huurwoningen heeft De Bilt?
De Bilt had op 1 januari 2026 7.670 huurwoningen, 38,3% van alle woningen. 2.210 daarvan zijn niet van een woningcorporatie.
Hoeveel inwoners heeft De Bilt?
Eind september 2026 had De Bilt 43.808 inwoners, volgens het CBS.
Hoeveel huishoudens heeft De Bilt?
Op 1 januari 2026 telde De Bilt 19.444 huishoudens. 7.249 daarvan waren eenpersoonshuishoudens.
Over deze cijfers
De cijfers over huizenprijzen, verkochte woningen, WOZ-waarde, huurverhoging, de woningvoorraad, inwoners en huishoudens komen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS StatLine, licentie CC BY 4.0). We halen ze elke dag op en tonen altijd de nieuwste periode die het CBS heeft gepubliceerd. De cijfers over het aanbod komen uit de woningen die op Wonend Nederland te koop en te huur staan.
Wil je deze cijfers gebruiken? Dat mag, met een vermelding van de bron: CBS, bewerkt door Wonend Nederland, met een link naar deze pagina.
